Apartamento 2 habitaciones, 122 m²

Concordia sulla Secchia, Módena (provincia)

LUMINOSO APARTAMENTO DE TRES HABITACIONES DE 122 M² CON CLASIFICACIÓN ENERGÉTICA A2 Y ACABADOS DE ALTA CALIDAD - CONCORDIA SULLA SECCHIA

En una ubicación muy céntrica en Concordia sulla Secchia, en Via Giuseppe Garibaldi 41, ofrecemos a la venta un elegante y espacioso apartamento de 122 m², situado en la primera planta con ascensor en un edificio de nueva construcción (la reconstrucción desde cero tras el terremoto finalizó en 2020).

La propiedad combina sistemas modernos y el alto ahorro energético de la Clase Energética A2 con la calidez y la elegancia del suelo de parqué de madera en la zona de dormitorios y el pasillo.

DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS INTERNOS
Entrada y pasillo acabados en parqué.

Salón doble, excepcionalmente amplio y luminoso, con acceso directo al primer balcón tipo logia.

Cocina independiente con zona de comedor, a la que también se accede desde un segundo balcón tipo logia.

2 amplias habitaciones dobles con elegantes suelos de parqué.

Dos baños completos con excelentes acabados (uno con una amplia ducha y toallero eléctrico, el segundo también funciona como lavadero).

EFICIENCIA ENERGÉTICA Y EQUIPOS TÉCNICOS
Clase energética A2

Sistema de calefacción de última generación (instalado en 2020) con contadores de calorías y radiadores individuales.

Preinstalación interna para sistema de calefacción por suelo radiante.

Aire acondicionado con bomba de calor y dos unidades split ya instaladas (frío/calor).

ELECTRODOMÉSTICOS Y DETALLES DEL CONDOMINIO
La propiedad cuenta con dos bodegas ubicadas en el sótano: una de 6 m2 y otra de 16 m2.

Gastos de comunidad bajos: aproximadamente 1.000 € al año.

¿POR QUÉ COMPRARLO?
Es la solución perfecta para quienes buscan una casa como nueva, con acabados de alta calidad (suelos de parqué, dos baños, grifería de alto rendimiento) y espacios interiores que no se encuentran en edificios recientes, todo ello en pleno centro de la ciudad y con un consumo energético muy bajo.
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