Villa 8 habitaciones, 900 m²

Fanano, Modena (provincia)

La propiedad consta de un edificio principal, la gran villa y dos edificios separados, los tres utilizados como viviendas y servicios conectados a la gestión del parque históricamente utilizados por el personal de servicio.

POSIBILIDAD DE VENTA EN LOTES SEPARADOS E, RENTA TO BUI PARA REALIZAR ESTRUCTURAS HOST

Villa (900.000€ ADE-OMI), Lote A (900.000): es un edificio histórico construido con materiales naturales, como piedra local llamada Piedra Serena y madera, tiene un encanto único, combinando la belleza arquitectónica con la sensación de conexión a la naturaleza. La piedra arenisca, utilizada para fachadas y elementos decorativos tanto externos como internos, dando un aspecto rústico. La madera, como el castaño o el nogal, utilizada para vigas, ventanas y muebles, creando una sensación de calidez y recepción, se divide en cuatro plantas, de las cuales un sótano, para un área bruta de unos 700 metros. La planta baja se utiliza como sala de estar donde el característico salón con vistas a una gran terraza con vistas al parque, cocina, sala de estar, un dormitorio en apoyo y un baño completo con todos los servicios. El primer piso consta de cuatro dormitorios y dos baños, el segundo piso otros cuatro dormitorios y un baño, ático no habitable.

Dependencia 1 (100.000€ ADE-OMI), Lote B (150.000): casa dividida en dos plantas, en el entresuelo, la casa independiente que consta de cocina, salón, dormitorio y baño, en el sótano, tres garajes, para una superficie bruta de unos 80 metros cuadrados.

Dependencia 2 (250.000€ Ade-OMI), Lote C (300.000): casa dividida en tres plantas, sótano, casa unifamiliar que consta de sala de estar, baño y lavadero, primer y segundo piso, casa unifamiliar que consta de sala de estar: sala de estar, baño, lavadero en la zona de noche superior, dos dormitorios y un baño, para un área bruta de unos 190 metros cuadrados.

Los edificios están rodeados por un gran parque arbolado de aproximadamente una hectárea, en el centro del pueblo, completamente vallado.

La propiedad se presta principalmente a desarrollos económicos como instalaciones de recepción, apartamentos de vacaciones, B&B, Glamping y otras topologías de alojamiento. Entorno ideal para eventos nocturnos de verano.
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Fanano: Naturaleza, Historia y Agua Pura en el Corazón de los Apeninos

Inmerso en las verdes cumbres de los Apeninos Modeneses, Fanano es un destino único donde la calidad del medio ambiente, la riqueza histórica y la pureza de sus aguas crean una experiencia auténtica y regeneradora.

Un entorno de calidad y bienestar
Fanano es sinónimo de naturaleza virgen, gracias a sus bosques centenarios, los grandes valles y el aire cristalino que ofrece bienestar en todas las estaciones. El territorio ofrece paisajes impresionantes y un ecosistema protegido, perfecto para excursiones, deportes al aire libre y momentos de relajación en armonía con la montaña.

Un pueblo de la Historia Millenaria
Fundada en la época medieval, Fanano conserva un fascinante patrimonio histórico, con iglesias antiguas, edificios históricos y tradiciones artesanales que cuentan siglos de cultura e identidad. Caminando por sus calles empedradas, se respira el ambiente auténtico de un pueblo que ha sabido mantener su encanto a lo largo del tiempo.

L'Acqua: Una Riqueza Natural y Vital
Elemento distintivo del territorio, el agua de Fanano de la más alta calidad brota pura de manantiales de montaña, alimentando arroyos, cascadas y estanques cristalinos. Además de ser un recurso de belleza natural, el agua es protagonista del bienestar local, con propiedades frescas y regenerantes que enriquecen la experiencia de quienes visitan el municipio.

Experiencia Autentica entre Naturaleza y Tradición
Desde excursiones a lo largo de los cursos de agua hasta los días de nieve en invierno, desde los sabores típicos de la cocina de montaña hasta los eventos culturales, Fanano es un destino imperdible para aquellos que buscan calidad de vida, historia y el encanto atemporal de las aguas puras de los Apeninos.