Apartamento 3 habitaciones, 200 m²

Módena, Modena (provincia)

Módena - Centro histórico, a solo dos minutos a pie de la Piazza Grande.

La inmobiliaria Yes Luxuty Homes srl, ofrece la venta de un prestigioso apartamento, muy luminoso ubicado dentro de un edificio histórico.

El apartamento tiene una doble entrada y se encuentra en el segundo piso y también se accede a él a través de un ascensor.

La propiedad, única en el piso, consta de:
entrada, gran salón con balcón, cocina, comedor, estudio, 2 amplios dormitorios dobles, dos baños y lavadero.
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones internas y tiene finos acabados, pisos de madera danés y veneciana, puertas de nogal, marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento.
Calefacción independiente.
La propiedad incluye una bodega en la planta baja.

¿Por qué comprarlo?
1. Posición estratégica.
2. Grandes tamaños.
3. Instalaciones en buenas condciones.
4. Acabados de alta calidad.
5. Techo renovado desde hace unos años.
6.Ascensor
7. Proximidad a los servicios y a la estación de tren.
8. Buena inversión para la puesta en reddtio.
9. Posibilidad de utilizarlo también como estudio profesional.
10. Garaje doble.

El directorio / camino de inserción es indicativo de una cuestión de confidencialidad.

La ciudad de Módena.

Famosa por su historia medieval, la maestría en la producción de automóviles (con las oficinas de los fabricantes de automóviles Ferrari y Maserati) y el famoso vinagre balsámico, Módena es una delicia para los turistas de todas las edades.
El Duomo románico del siglo XII con la espectacular Ghirlandina, el campanario en restauración hasta 2010, es patrimonio de la humanidad de la UNESCO.
A las afueras de la ciudad (cerca de la casa de autos), en Maranello, se encuentra la Galleria Ferrari, un museo dedicado a la marca Ferrari y la industria automovilística italiana.
Las ciudades de Módena y Carpi se encuentran en una posición estratégica, ya que están cerca de los aeropuertos de Bolonia y Verona; a una hora en coche encontramos el lago de Garda, la costa del Adriático y los Apeninos de Emilia.

¿Por qué elegir la provincia de Módena?

La calidad de vida es una de las más altas de Italia.
La comida es una de las mejores de Italia y el mundo (revista Forbes).
La provincia es uno de los líderes mundiales de la producción en los siguientes sectores:
Mecánica de precisión e ingeniería mecánica (ciudad de Módena).
Fabricación de coches de carreras (Ferrari, Lamborghini, Zonda y Pagani).
Biomedical (ciudad de Mirandola)
Cerámica y baldosas (ciudad de Sassuolo).
Ropa (ciudad de Carpi).
Producción de vinagre balsámico (oro negro), producción de vino y producción de alimentos famosos en todo el mundo (tortellini, jamón, Parmigiano Reggiano, etc.).

En Módena hay varias universidades para estudiantes con varias direcciones de estudio: Jurisprudencia, Economía, Ingeniería, Letras y Filosofía, Matemáticas y Físicas, Medicina.

El mercado inmobiliario siempre es estable, comprar para generar ingresos representa una inversión segura y segura ya que las solicitudes de compra o alquiler son continuas tanto por parte de ejecutivos de empresas como por parte de estudiantes.
Las rentas van del 4% al 6% (Alquiler de la casa después de la compra).

La posición estratégica de la ciudad.
solo 1 hora de la costa y el mar (Riccione, Cattolica, Rimini, Gabicce).
Solo 1 hora de las estaciones de esquí (Abetone y Cimone).
a solo 30 minutos del encantador Apenino de Emilia.
90 minutos en coche de Milán y Florencia.
40 minutos del aeropuerto internacional de Bolonia.

Y finalmente, en tren rápido desde Módena, puede llegar a todas las ciudades de arte o negocios.

La inmobiliaria Yes Luxury Homes, es una boutique Agency, especializada en la venta de prestigiosos edificios, ubicados en varios centros turísticos italianos; Regiones, en las que estamos presentes con varios colaboradores y un equipo de profesionales, para proporcionar al cliente una asistencia de 360 grados.
Operaciones, incluso en días festivos.

Sinceramente.
YLH SRL.
Módena-Alghero-Olbia-Cagliari-Lucca-Amalfi.