Villa 4 habitaciones, 416 m²

Pavullo nel Frignano, Modena (provincia)

PAVULLO NIVIANO. En parte para restaurar, incluido el techo. El propietario de esta casa de campo me dijo que su casa alguna vez fue un convento de sacerdotes... busqué pero no encontré rastro de este testimonio. Así que no puedo contarles nada de esto. Qué pena.
Por supuesto que la casa de Giacomo tiene muchas características del convento, empezando por su ubicación, en un cuco al lado de una antigua torre, la casa está recogida y encerrada y difícil de alcanzar como eran los conventos de la Edad Media. ...
Afortunadamente, pero Giacomo construyó un hermoso y cómodo camino para llegar a casa.
Es la mañana tardía de un soleado día de agosto, hoy tengo una cita con Giacomo para fotografiar su casa, por la mañana vamos a fotografiar el lado este y por la tarde, después del almuerzo que nos preparó Giacomo, retomaremos el lado sur y el oeste.
En Niviano (una vez Gallina Muerta en memoria de una batalla entre los romanos y los gallos que chocaron aquí), solo hay un camino que termina a pocos kilómetros de la aldea y por eso el camino es muy corto.
La casa se puede ver bien, está justo en el cucuczzolo junto a una torre de vigilancia medieval.
La llegada a la casa ya es sugerente: la puerta se abre bajo un roble antiguo y centenario, y el camino que sigue se envuelve con una hélice alrededor de la colina en la que se encuentra la torre y la casa cercana: Muro de piedra a la izquierda, vista a la derecha.
Corrí los 50 metros de camino de grava y llego a la casa. La casa ha sido reformada casi en su totalidad, solo quedan tres habitaciones y tres áticos por hacer. Una de estas habitaciones tiene una chimenea que solo puedo imaginar lo hermoso que será cuando termine.
La casa es toda de piedra vista amarilla al igual que el color de las piedras de la zona... frente a la casa hay una gran plaza plana con debajo de una pavimentada de piedra con la hierba verde que aparece entre las piedras. Más abajo hay un exuberante huerto de tomates y pimientos... un fuerte aroma de albahaca me penetra: Giovanni está preparando la salsa de espaguetis con albahaca de huerto.
Te hablaré brevemente de la casa: La casa es BELLA.
¿Demasiado corto?
Continuando: en la planta baja se encuentra el salón con cocina que se puede ver en la foto: muros de piedra a la vista, pisos de roble con sótano de terracota, terracota en el suelo ... También hay un estudio, una bodega y al otro lado de la casa hay un horno de leña y una bodega, jamones y salami ...
Luego entro a la casa, una maravillosa entrada con ático abovedado de ladrillo de terracota antiguo, una habitación a completar, un dormitorio, un trastero, un baño y las tres habitaciones para restaurar.
Desde aquí subo y tengo dos hermosos dormitorios con techo visto, un baño, los áticos por terminar y una maravillosa terraza ultrapanorámica.
Creo que las fotografías son mucho más elocuentes que mis palabras...
¡Así que buena visión!
Olvidé que la torre no está en propiedad pero se entregan los títulos para la usucapione ...
CLASE ENERGÉTICA: G