Casa de campo 4 habitaciones, 200 m²

Pavullo nel Frignano, Modena (provincia)

Se vende casa unifamiliar en el campo con gran terreno en propiedad privada.
Latitud: 44 ° 21 ° 42 ° Longitud 10 ° 45 ° 32 ° 32 °

La carretera privada de acceso a la propiedad termina en el patio, sin tráfico, pasaje de coche, sin vecindario, vista de 360 grados.
La casa está ubicada en Italia, en el Apenino Tosco / Emiliano, a 40 minutos de la salida de la autopista A1 de Módena. Se encuentra a 700 metros sobre el nivel del mar en una posición estratégica a una hora del aeropuerto de Bolonia, a 30 minutos del Ferrari en Maranello y de las pistas de esquí, distrito de Monte Cimone / Abetone / Corno Alle Scale.
La casa está en plena renovación tanto interna como externa en clase energética A con cero emisiones.
La terraza panorámica cubierta adosada a la casa en la planta baja de 55 metros cuadrados, será completamente reconstruida en madera laminada que se puede calentar incluso en los meses de invierno, con la instalación de grandes ventanales que se pueden abrir en los meses de verano y un nuevo sistema fotovoltaico.
La parte más importante de la casa es el proyecto Green para el ahorro de energía y sin emisiones de CO2.
Sin barreras arquitectónicas, con rampas de acceso a la propiedad y ascensor interno para llegar al primer piso.
En la cubierta de la terraza se instalará un sistema fotovoltaico de 10 kw de potencia con inverter Híbrido Hawey con almacenamiento de energía Hawey de 15 kw y combinado con dos unidades externas (bombas de calor) y aire acondicionado Mitsubishi multisplit Mitsubishi Mitsubishi modelo MXZ Plus para calefacción y refrigeración de todas las habitaciones.
La casa, además de la terraza exterior, se compone en la planta baja de una cocina comedor, con estufa de leña barata, baño con ducha, comedor con chimenea, estufa de pellets canalizada de nueva generación y otra habitación que se puede utilizar como cuarto dormitorio adicional u oficina o sala de televisión.
En el primer piso hay tres dormitorios dobles y otros 2 baños.
También hay dos bodegas ubicadas en el sótano.
Hay disponible un mobiliario completo de calidad para los dormitorios, el comedor..
La propiedad está equipada con una parabola externa satelital para canales de televisión, conexión a Internet desde la fibra óptica 5g / 500 megabytes, a través de un armario TIM cerca de la propiedad, cWi-FI en todas las plantas y en la terraza exterior, para aquellos que deseen crear una oficina y trabajar en línea desde una casa de alta velocidad.
En el exterior hay un gran terreno privado perteneciente a la casa para cultivo de verduras / hortalizas, etc., una piscina de madera sobre el suelo Modelo Jardin 727, el pozo de agua para riego, el horno de leña, un porche cubierto con 3 plazas de aparcamiento, un establo Almacén / Leña.
Cerca de la casa, se encuentra la caballeriza para senderismo a caballo, el centro federal de tenis en Serramazzoni, la piscina cubierta de Pavullo.