Villa 4 habitaciones, 2063 m²

Vignola, Modena (provincia)

UBICACIÓN
Villa Diamante se encuentra en Vignola, en la provincia de Módena, a unos 20 km del centro de la ciudad. La propiedad está ubicada en un contexto caracterizado por total privacidad y tranquilidad, sin embargo, permaneciendo en una posición conveniente cerca de los servicios y el transporte público.

JARDÍN Y ESPACIO EXTERIOR
La Villa se divide en dos unidades ubicadas en una gran parcela privada de más de 4 hectáreas. La entrada a la propiedad se puede realizar a través de dos puertas de entrada, dentro del lote es posible aparcar más de 10 coches en el amplio garaje subterráneo, y al menos tantos en el área de estacionamiento exterior. Las fachadas de la villa están enlucidas como civiles en tono blanco, el techo es de tejas de ladrillo y los canalones son de cobre visto. También hay una gran piscina, rodeada de un área pavimentada con tumbonas y sombrillas, ideal para relajarse y disfrutar del sol. No muy lejos, una cancha de tenis bien cuidada ofrece un espacio perfecto para los amantes de este deporte, con una superficie de césped sintético y una valla que bordea su perímetro. Hay una barbacoa de mampostería armoniosamente integrada en el estilo arquitectónico de la casa. En el primer piso, desde el área de dormir, se accede a una exclusiva terraza desde donde se puede disfrutar de una vista panorámica de las colinas de Emilia. El lote está bordeado por un seto que garantiza privacidad. En el parque hay plantas centenarias como olivos, pitosforos, arces rojos, moreras, robles y robles. Dentro del parque hay un cuidado jardín italiano con setos que componen un sugerente laberinto.

DISPOSICIÓN INTERNA
La propiedad consta de dos villas independientes, una considerada la residencia principal, en dos niveles, que llamaremos "unidad A"; y una segunda unidad independiente en una sola planta, que llamaremos "unidad B" actualmente utilizada como zona de bienestar.

Villa:

Unidad A:
planta baja: atrio, sala de música, acuario, gimnasio, piscina de hidromasaje de unos 145 metros cuadrados, dormitorio con baño en suite, trastero, dos pasillos, baño turco, sauna, tumbonas, vestidor con baño y ducha.

Unidad B:
Planta baja: Entrada, sala de estar, sala de estar, estudio, baño, lavadero, pasillo, despensa y cocina
Primer piso: salón, dormitorio con baño en suite, tres armarios, cuatro pasillos, cocina, dormitorio con vestidor en suite, dormitorio, baño y dos terrazas en los lados opuestos del piso.

Planta sótano que recorre las dos unidades:
tres salas técnicas de piscina, dos almacenes de herramientas, tanque de almacenamiento, dos áreas de servicio, generador auxiliar, dos centrales térmicas, cabina eléctrica, ocho pasillos, dos galerías, cuatro bodegas, planta tecnológica de tratamiento de agua, seis almacenes, entrada de vehículos, gran garaje de unos 266 metros cuadrados, tres bodegas climatizadas, celda, bóveda, entrada al gimnasio y gimnasio, sala de máquinas en la zona de bienestar, dos baños, uno con dos duchas, vestidor, habitación, sala de nevera central, ascensor y sótano.

FINIZADOS
Esta villa se divide en dos unidades situadas frente a la otra en un patio caracterizado por dibujos geométricos en piedra pulida en armonía con el estilo de la casa. Las fachadas están enlucidas como civiles en colores suaves, con techos de tejas de ladrillo y canalones de cobre a la vista. Los accesorios exteriores de la villa consisten en elegantes contraventanas de madera blanca.
Ubicado en el centro de la fachada principal de la villa predominante, justo encima de las ventanas del piso principal, se encuentra un reloj redondo con esfera blanca y números romanos claramente visibles pintados de negro, este elemento central no solo marca la hora sino que enriquece la estética de la fachada añadiendo un toque de elegancia atemporal. El acceso a la villa se realiza a través de dos puertas de entrada, ambas equipadas con una apertura electro asistida.
La villa está rodeada por un exuberante parque con atención al detalle, equipado con un avanzado sistema de riego automático. Este sistema, escondido discretamente entre macizos de flores y prados, garantiza que cada planta reciba la cantidad adecuada de agua, manteniendo el exuberante verde durante todo el año. Dentro del jardín hay varias fuentes artísticas. Una fuente central está decorada con estatuas de piedra de leones que la apoyan en la base, otras fuentes más pequeñas están diseminadas en el parque contribuyendo a crear un ambiente sereno y refrescante. En el lado del jardín, en una zona especialmente dedicada, hay una barbacoa de mampostería. Este espacio está perfectamente equipado para albergar barbacoas y fiestas al aire libre, con una gran parrilla, un plan de trabajo de piedra creando un ambiente de convivencia ideal para almuerzos y cenas al aire libre. La villa está equipada con un moderno video portero en la entrada principal. Cámaras de videovigilancia so-no distribuidas estratégicamente alrededor de la propiedad, cubriendo todas las áreas al aire libre. Estas cámaras están conectadas a un sistema centralizado, accesible tanto desde el interior de la villa como desde dispositivos móviles, garantizando la seguridad y la monitorización en tiempo real. Ambas piscinas están rodeadas por un piso especialmente diseñado en mármol blanco. Su revestimiento es de mosaico de Bisazza, la piscina exterior es de tonos azules delicados y relajantes, mientras que la piscina cubierta de hidromasaje es de tonos blancos y grises. La piscina interior tiene vistas al jardín a través de ventanas inclinadas con doble acristalamiento en armonía con el estilo de la estructura y es posible acceder directamente desde ella. En la unidad principal hay un ascensor para llegar al sótano de la propiedad. Dentro de la villa, los pisos son una combinación de materiales de alta calidad que reflejan la elegancia y el cuidado de los detalles. Las habitaciones principales están cubiertas con parquet de madera fina, dando calidez y sofisticación a las habitaciones. El gimnasio se enriquece con una suave alfombra. En los baños y cocinas, hermosas cerámicas adornan los pisos, combinando practicidad y estilo. La iluminación exterior crea juegos de luz y sombra que realzan la belleza del parque, pero también en el interior la luminosidad acompaña nuestras emociones con faros empotrados que ofrecen luz directa y discreta con luces ocultas que siguen el perímetro del techo, creando una iluminación indirecta que agrega profundidad y un toque moderno a las habitaciones. Toda la estructura está equipada con un sistema de calefacción por radiadores y aire acondicionado para satisfacer todas las comodidades. En el área dedicada al bienestar, una de las paredes de la piscina interior de hidromasaje, es de espejo, con dos acuarios empotrados, un elemento decorativo original y elegante.