Inmueble comercial , 1300 m²

Zocca, Modena (provincia)

REF 320 Estructura comercial con restaurante en venta en Zocca
Proponemos en venta una interesante estructura comercial ubicada en el municipio de Zocca, ideal para actividades hoteleras, restauración o eventos.
El conjunto entero está registrado íntegramente en categoría D/2, para hoteles y pensiones, y está todo empadronado junto; por lo tanto, resulta como un único bloque y un único dato oficial, con una renta catastral de euro 4.715,25. La propiedad se desarrolla en tres niveles, para una superficie total de aproximadamente 1.300 m², además de un amplio almacén en el piso subterráneo.
La estructura comprende:
16 habitaciones, distribuidas en dos pisos, todas con baño privado; la mayoría dispone de balcón, con excepción de cuatro habitaciones.
Restaurante completamente renovado, actualmente activo y bien establecido, con una capacidad de aproximadamente 120 plazas interiores y 60 plazas exteriores.
Dos amplios salones.
Cocina profesional completamente equipada.
Bar completo de muebles y equipos.
Toda la mobiliario y los equipos están incluidos en la venta.
Estado del inmueble:
El restaurante ha sido completamente renovado y se presenta en óptimas condiciones, resultando actualmente operativo y con una actividad bien establecida, listo para ser continuado sin necesidad de intervenciones. La parte hotelera, en cambio, está cerrada desde hace varios años y necesita una intervención de renovación y modernización para ser nuevamente puesta en funcionamiento, ofreciendo así interesantes posibilidades de valorización y desarrollo de toda la estructura.
Características técnicas:
Las habitaciones están servidas por sistema de calefacción alimentado a GPL, mientras que el restaurante está calentado mediante tres estufas de aire alimentadas a leña, con predisposición para la instalación de una caldera de leña de aproximadamente 100 kW. El techo de todo el edificio ha sido completamente renovado en 2018 con instalación de nueva guaina y latonerías. En el exterior hay un patio exclusivo de aproximadamente 300-400 m², en el que se ha realizado una rampa de acceso al piso subterráneo.
Completan la propiedad:
amplio almacén en el piso seminterrato;
Espaciosa bodega con sala de calderas central.
Negociaciones reservadas:
Por motivos de confidencialidad y por el prestigio de este conjunto comercial entero, la agencia ha elegido gestionar cada detalle económico con la máxima discreción. La negociación de venta será por lo tanto rigurosamente reservada y toda la información sobre el precio se discutirá exclusivamente en forma privada en nuestras oficinas. (teléfono + whazzap 3404690276)