Villa 5 habitaciones, 1170 m²

Busseto, Parma (provincia)

Dimora Nobiliare del Settecento a Busseto, Parma - Emilia-Romagna
Rif. PRM305
Pocas moradas saben evocar, con la misma intensidad, el genius loci de un territorio. Villa Politi es una de estas: un palacio nobiliario del siglo XVIII que se alza en la Baja Parmense, a pocos minutos de la casa natal de Giuseppe Verdi, en un paisaje suspendido entre la llanura padana y la memoria histórica, donde la música, el arte y la gran cocina italiana han escrito páginas inolvidables.

Insertada en el Catálogo General de Bienes Arquitectónicos y Paisajísticos, la villa encarna el ideal estético de la aristocracia emiliana del XVIII siglo: proporciones solemnes, frescos originales de preclara factura, estatuas de época y una secuencia de ambientes de representación capaces de transmitir aún hoy toda su nobleza. Los dos pisos nobles conservan intacta la impronta del pasado, mientras que la estructura se presta con natural vocación a una reinterpretación contemporánea de absoluto nivel.

La propiedad se articula en cuatro niveles: los dos pisos nobles destinados a la vida de representación y a la residencialidad, la buhardilla con sus espacios de carácter más íntimo y flexible, y el semisótano, que en las grandes moradas de campo emilianas revestía tradicionalmente funciones de servicio y bodega. La superficie total supera los 1.170 mq, para una superficie comercial de más de 1.020 mq — dimensiones que confieren a la propiedad una versatilidad de uso extraordinaria, tanto para la destinación residencial privada como para proyectos de hospitalidad de alto nivel.

A rodear la villa, en todos y cuatro los lados, una pertinencia exclusiva de aproximadamente 9.290 mq que comprende jardines y terrenos agrícolas. Un espacio que hoy se presenta en su esencialidad natural, listo para ser reinterpretado por una mano capaz: un parque formal, un jardín a la italiana, un huerto privado, o simplemente el respiro verde del que toda gran morada necesita para expresar plenamente sí misma.

Los trabajos de restauración iniciados han restituido ya esplendor a los frescos y a las obras escultóricas. El calentamiento por suelo radiante está dispuesto en los pisos nobles, listo para ser completado. La villa se ofrece al nuevo propietario como un lienzo de extraordinario valor sobre el que escribir un nuevo capítulo: residencia privada de rango, morada de encanto, boutique hotel o polo cultural — en uno de los territorios más evocativos y gastronomicamente célebres de Italia.