2.200.000 €

Villa 6 habitaciones, 650 m²
Langhirano, Parma (provincia)

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Características

jardín
piscina
terraza
garaje
bodega

Descripción

Inmersa en las colinas del Apenino parmesano, la Villa de Langhirano es una residencia de gran encanto arquitectónico, construida en piedra del arroyo Parma y perfectamente integrada en el paisaje circundante.

Nacida de la idea del arquitecto Aurelio Cortesi de reinterpretar la tradición constructiva local a través de un lenguaje geométrico y material, la villa se distingue por volúmenes esculpidos, muros de piedra que se aligeran hacia arriba y la terraza panorámica abierta a la milenaria Badia Cavana. Un proyecto concebido como diálogo continuo entre arquitectura, naturaleza y memoria del lugar.

La propiedad se desarrolla en tres niveles, donde la luz natural, las perspectivas escenográficas y los materiales auténticos crean una atmósfera elegante, reservada y atemporal. Cada ambiente está pensado para valorizar la relación con el paisaje, entre vistas abiertas, quietud y un sentido difuso de armonía y bienestar.

En el exterior, la villa está rodeada por un parque privado de aproximadamente un hectárea, enriquecido con especies ornamentales, árboles maduros y floraciones estacionales que acompañan el sucederse de las estaciones. A completar la propiedad, la casa del antiguo conserje adyacente al box y al pórtico para los coches y la piscina de reciente realización, que ofrece un espacio exclusivo dedicado al relax y a la contemplación del paisaje.

Una morada pensada para quienes buscan autenticidad, privacidad y carácter arquitectónico en uno de los territorios más fascinantes de Emilia, escenario también de una película del director Bertolucci.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Immersed in the hills of the Parma Apennines, the Villa in Langhirano is a residence of remarkable architectural charm, built in Parma river stone and perfectly integrated into the surrounding landscape.

Born from architect Aurelio Cortesi's vision to reinterpret local building traditions through a geometric and material language, the villa stands out for its sculpted volumes, stone walls that become lighter as they rise, and a panoramic belvedere opening onto the ancient Badia Cavana. A project conceived as a continuous dialogue between architecture, nature, and the memory of the place.

The property is arranged over three levels, where natural light, striking perspectives, and authentic materials create an elegant, private, and timeless atmosphere. Every space is designed to enhance the relationship with the landscape, offering open views, tranquility, and a pervasive sense of harmony and well-being.

Outside, the villa is surrounded by a private park of approximately one hectare, enriched with ornamental plants, mature trees, and seasonal blooms that accompany the changing seasons. Completing the property are the former caretaker's house adjacent to the garage and covered parking area, as well as a recently built swimming pool, offering an exclusive space dedicated to relaxation and contemplation of the landscape.

A home designed for those seeking authenticity, privacy, and architectural character in one of the most captivating areas of Emilia, also featured as a setting in a film by director Bertolucci.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Immersa nelle colline dell'Appennino parmense, la Villa di Langhirano è una residenza di grande fascino architettonico, costruita in pietra del torrente Parma e perfettamente integrata nel paesaggio circostante.

Nata dall'idea dell'architetto Aurelio Cortesi di reinterpretare la tradizione costruttiva locale attraverso un linguaggio geometrico e materico, la villa si distingue per volumi scolpiti, setti murari in pietra che si alleggeriscono verso l'alto e l'altana panoramica aperta sulla millenaria Badia Cavana. Un progetto concepito come dialogo continuo tra architettura, natura e memoria del luogo.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, dove luce naturale, prospettive scenografiche e materiali autentici creano un'atmosfera elegante, riservata e senza tempo. Ogni ambiente è pensato per valorizzare il rapporto con il paesaggio, tra viste aperte, quiete e senso diffuso di armonia e benessere.

All'esterno, la villa è circondata da un parco privato di circa un ettaro, arricchito da essenze ornamentali, alberi maturi e fioriture stagionali che accompagnano il susseguirsi delle stagioni. A completare la proprietà, la casa dell'ex custode adiacente al box e al porticato per le auto e la piscina di recente realizzazione, che offre uno spazio esclusivo dedicato al relax e alla contemplazione del paesaggio.

Una dimora pensata per chi ricerca autenticità, privacy e carattere architettonico in uno dei territori più affascinanti dell'Emilia, teatro anche di un film del regista Bertolucci.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 650 m²
Habitaciones: 6
Baños: 5
Terreno: 1 m²
Jardín: 10.000 m²
Calificación energética: F249,74 kwh_m2
Referencia: 13069

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 25.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
83.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
92.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
101.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transporte público: 12.3 km - Estación de tren - Ciano d’Enza
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 16.7 km
Hospital: 2.0 km - Casa della Salute Langhirano
Costa: 63.4 km
Estación de esquí: 23.9 km

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Tiendas: 820 m - Carnicería - Macelleria Gazzolo
840 m - Tienda de conveniencia - Tabaccheria
1.1 km - Verdulería - Orteria
1.1 km - Supermercado - Conad
Comer fuera: 310 m - Café - Al Meraviglioso
680 m - Restaurante - Agriturismo da Giulia
860 m - Bar - Bar Gazzolo
1.3 km - Heladería - Fantasy
Actividades deportivas: 310 m - Gimnasio
2.9 km - Centro deportivo - polideportivo
8.9 km - Centro ecuestre
12.0 km - Club de Golf - Golf Club La Rocca
Escuelas: 1.3 km - Escuela
18.8 km - Universidad - Università di Parma - Campus
22.7 km - Institución de educación superior - Conservatorio di Musica "Arrigo Boito"
Farmacia: 1.6 km - Farmacia
Veterinario: 14.7 km - Veterinario

Información de Langhirano

Altitud: 265 m s.n.m.
Superficie: 70.84 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 10599

Mapa

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