Casa independiente 5 habitaciones, 480 m²

Lesignano de' Bagni, Parma (provincia)

villa independiente de 480 m² en excelente estado y ya habitable, con vistas a las colinas y al Castillo de Torrechiara, en un entorno panorámico, residencial tranquilo pero no aislado
Compuesta por 2 apartamentos independientes en 2 plantas sobre suelo + planta semisotano
Ideal para familias numerosas o parientes afines (ejemplo padres/hijos)
En caso de dos núcleos familiares distintos, las dos plantas pueden tener entrada independiente (análisis de viabilidad ya realizado por un aparejador).

La vivienda está dotada de aislamiento térmico en la fachada norte, radiadores, aire acondicionado frío/caliente; caldera muy reciente, doble acristalamiento/PVC y algunos doble acristalamiento/madera; puertas basculantes eléctricas en los garajes, mosquiteras, ablandador de agua, portones con cancelas de hierro antirrobo.

-PLANTA BAJA, amplio salón, con chimenea desde donde se accede al jardín, comedor, cocina, vestíbulo, 2 dormitorios matrimoniales muy grandes y 1 dormitorio doble, 1 baño, con bañera / ducha. Posibilidad de obtener un segundo baño de la habitación
-PRIMER PLANO: entrada, 2 dormitorios matrimoniales, salón doble con suelos de parquet, (con posibilidad de obtener otra habitación o un estudio), cocina habitable, 1 baño.
-SEMINTERRANO; entrada, taberna, lavadero/cocina, baño con ducha, bodega, garaje doble y garaje individual

Una agradable veranda cubierta rodea la casa por dos lados, y es ideal para comidas al aire libre o simplemente para relajarse a la sombra.
La villa está abrazada por patio y vasto jardín privado llano con árboles frutales, que garantiza privacidad y respiro
El terreno (campo en la parte trasera) es perfecto para la instalación de una piscina, o la creación de un huerto orgánico, huerto, etc. Verde total = 3800 m².
Posibilidad de adquirir 9800 m² adicionales de terreno de labranza.

La propiedad incluye una deliciosa dependance chalet habitable de 30m² (registrado como depósito de herramientas), aislada, calefactada y dotada de aseo con ventana, ideal como casa para invitados, oficina o estudio. DERECHO EDIFICATORIO PARA OTRA CASA DE 70 M² EN PLANTA

Situada en un tranquilo entorno residencial, disfrutará de la serenidad de las colinas parmesanas sin renunciar a la comodidad de los servicios.
A solo 20 minutos de Parma y muy cerca de Traversetolo y Langhirano.