In the heart of the Val Tidone, among vineyards and harmonious rolling hills, just a few minutes from Borgonovo Val Tidone, this agriturismo is set within one of the most authentic landscapes of Emilia-Romagna, in the first hilly area south of Milan.
This valley is increasingly appreciated by both Italian and international clients for the quality of its landscape and for a lifestyle closely connected to nature and leisure: routes through vineyards and woodlands, horse riding, trekking and cycling, as well as food and wine itineraries among historic wineries and small local producers. Nearby, there are villages, castles, and cultural points of interest.
The property, immersed in this setting, is surrounded by 8 hectares of private vineyards and over 100 olive trees, within a total landholding of more than 15 hectares, offering an ideal environment both for private living and for hospitality activities. The complex includes the main residence, 12 guest rooms for a total of 1,080 sqm (11625 sq ft)in a detached building served by an internal lift, as well as spaces dedicated to catering and events, with professional kitchens and convivial halls featuring fireplaces and living areas, totalling 860 sqm (9257 sq ft), in addition to storage buildings and a large parking area.
Outside, porticos, a swimming pool with relaxation area, and open views over the countryside complete an atmosphere of total tranquillity.
A property that perfectly embodies the concept of an Italian second home: a place to experience the landscape, food, and slow rhythm of the countryside, with the opportunity to host guests and develop a boutique hospitality project.
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Nel cuore della Val Tidone, tra vigneti e profili collinari armoniosi, a pochi minuti da Borgonovo Val Tidone, Questo agriturismo si inserisce in uno dei contesti più autentici dell'Emilia-Romagna, nella prima zona collinare a sud di Milano.
Questa valle è sempre più apprezzata da una clientela italiana e internazionale per la qualità del paesaggio e per uno stile di vita legato alla natura e al tempo libero: percorsi tra vigne e boschi, passeggiate a cavallo, trekking e ciclismo, oltre a itinerari enogastronomici tra cantine storiche e piccoli produttori locali. A breve distanza si trovano borghi, castelli e luoghi di interesse culturale.
La proprietà, immersa in questo scenario, è circondata da 8 ettari di vigneto privato e oltre 100 ulivi, per oltre 15 ettari di terreni complessivi, offrendo un contesto ideale sia per una vita privata che per un'attività ricettiva. Il complesso comprende la residenza principale, 12 camere per ospiti per complessivi 1.080mq in un edificio indipendente servito da ascensore interno, gli spazi dedicati alla ristorazione e agli eventi, con cucine professionali e sale conviviali con camini e angoli living per 860mq, oltre ricoveri attrezzi e un ampia area parcheggio.
All'esterno, porticati, una piscina con area relax e scorci aperti sulla campagna completano un'atmosfera di totale quiete.
Una proprietà che interpreta perfettamente il concetto di seconda casa italiana: un luogo dove vivere il paesaggio, il cibo e il ritmo lento della campagna, con la possibilità di accogliere ospiti e sviluppare un progetto di ospitalità di charme.
Im Herzen des Val Tidone, zwischen Weinbergen und harmonischen Hügellandschaften, nur wenige Minuten von Borgonovo Val Tidone entfernt, befindet sich dieses Agriturismo in einer der authentischsten Gegenden der Emilia Romagna, im ersten Hügelland südlich von Mailand. Dieses Tal wird von italienischen und internationalen Gästen immer mehr geschätzt, dank der Qualität der Landschaft und eines Lebensstils im Zeichen von Natur und Freizeit: Wege durch Weinberge und Wälder, Ausritte, Trekking und Radtouren sowie kulinarische Routen zwischen historischen Weinkellern und kleinen lokalen Produzenten. In kurzer Entfernung befinden sich zudem Dörfer, Burgen und kulturelle Sehenswürdigkeiten.
Die Immobilie, eingebettet in dieses eindrucksvolle Szenario, ist von 8 Hektar privatem Weinberg und über 100 Olivenbäumen umgeben und umfasst insgesamt mehr als 15 Hektar Land. Sie bietet damit den idealen Rahmen sowohl für ein privates Anwesen als auch für eine Gastgewerbeaktivität. Das Anwesen umfasst die Hauptresidenz, 12 Gästezimmer mit insgesamt 1.080 qm in einem unabhängigen Gebäude mit internem Aufzug sowie die Bereiche für Gastronomie und Veranstaltungen mit professionellen Küchen und geselligen Sälen mit Kaminen und Wohnbereichen auf insgesamt 860 qm, zusätzlich zu Geräteschuppen und einem großen Parkplatz.
Im Außenbereich vervollständigen Portiken, ein Pool mit Relaxbereich und offene Ausblicke auf die Landschaft eine Atmosphäre absoluter Ruhe.
Eine Immobilie, die das Konzept eines italienischen Zweitwohnsitzes perfekt interpretiert: ein Ort, an dem man die Landschaft, das Essen und den langsamen Rhythmus des Landlebens erleben kann, mit der Möglichkeit, Gäste zu empfangen und ein charmantes Hospitality Projekt zu entwickeln.
Au Val Tidone, parmi les vignobles et les collines douces et harmonieuses, à quelques minutes de Borgonovo Val Tidone, cet agritourisme se situe dans l'un des paysages les plus authentiques d'Émilie-Romagne, sur les premières collines au sud de Milan.
Cette vallée est de plus en plus appréciée par une clientèle italienne et internationale pour la qualité de ses paysages et pour un art de vivre étroitement lié à la nature et aux loisirs : parcours à travers vignes et bois, équitation, trekking et cyclisme, ainsi que des itinéraires gastronomiques et nologiques entre domaines viticoles historiques et petits producteurs locaux. À proximité se trouvent également villages, châteaux et sites d'intérêt culturel.
La propriété, immergée dans ce cadre, est entourée de 8 hectares de vignobles privés et de plus de 100 oliviers, au sein d'un ensemble foncier de plus de 15 hectares, offrant un environnement idéal tant pour une résidence privée que pour une activité d'accueil touristique.
Le complexe comprend la résidence principale, 12 chambres d'hôtes pour un total de 1 080 m² (11 625 sq ft) dans un bâtiment indépendant desservi par un ascenseur intérieur, ainsi que des espaces dédiés à la restauration et aux événements, avec cuisines professionnelles et salles de convivialité dotées de cheminées et espaces de séjour, pour un total de 860 m² (9 257 sq ft), auxquels s'ajoutent des bâtiments de stockage et un vaste parking.
À l'extérieur, des portiques, une piscine avec espace détente et des vues ouvertes sur la campagne complètent une atmosphère de tranquillité absolue. Une propriété qui incarne parfaitement le concept de seconde maison italienne: un lieu où vivre pleinement le paysage, la gastronomie et le rythme lent de la campagne, avec la possibilité d'accueillir des hôtes et de développer un projet d'hospitalité de charme.
