Edificio , 3200 m²

Fiorenzuola d'Arda, Piacenza (provincia)

En el corazón del centro histórico de Fiorenzuola d'Arda, entre Corso Garibaldi y Via Roma, Palazzo Bertamini Lucca representa una rara oportunidad inmobiliaria: un prestigioso complejo nobiliario del siglo XVIII perfectamente legible en su estructura original y enriquecido con importantes ciclos pictóricos de época. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie total: aproximadamente 3.200 m² - Amplio patio interior con posibilidad de obtener hasta 12 plazas de aparcamiento - Varios accesos peatonales y de vehículos desde Corso Garibaldi, Via Roma y callejones laterales - Amplio jardín histórico, un elemento de prestigio típico de las residencias aristocráticas del siglo XVIII DESCRIPCIÓN El complejo inmobiliario se divide entre una parte noble, con acceso desde Corso Garibaldi y los anexos de servicio que crean el amplio patio trasero con tres accesos diferentes desde Via Roma y los dos pequeños callejones laterales. La parte noble tiene una planta rectangular y está dotada en la planta baja de una elegante logia central que atraviesa longitudinalmente el edificio y conecta Corso Garibaldi con el patio interior y Via Roma. La venta se refiere a la parte más interna del palacio que da a la gran corte y la logia central en la planta baja se convertirá, con sus servidumbres correspondientes, en espacio común para garantizar que todas las unidades puedan disfrutar de ambas entradas peatonales Corso Garibaldi y Via Roma. El patio interior está dotado de dos accesos para vehículos, desde Via Roma y desde vicolo Bertamini. En uno de los edificios laterales que da a via Campioni, hay un acceso de vehículos adicional, a través del cual se accede directamente al interior del edificio. PARTE NOBLE Desde la logia central se sube al piano noble a través de una imponente escalera, finamente decorada con frescos, juegos de perspectiva e ilusiones, estucos y motivos arquitectónicos. Desde la escalera accedemos a la galería, hoy dividida por la mitad por un tragaluz que delimita la propiedad en venta. El ambiente está completamente decorado con frescos que representan episodios extraídos de las Metamorfosis de Ovidio. La galería comunica con una importante sala también completamente decorada con frescos que da a la corte: aquí también las decoraciones utilizan juegos de perspectiva arquitectónica de los cuales el Maestro Rusca era un excelente ejecutor y varios motivos mitológicos. La bóveda de la sala está completamente decorada con una majestuosa representación del Carro de Apolo y las Estaciones. En este piso encontramos dos unidades independientes compuestas por cuatro habitaciones cada una, con decoraciones en estuco y todas de dimensiones similares, dotadas de techos altos y con grandes ventanas, además de servicios. En la planta baja encontramos dos apartamentos (de 4 y 5 habitaciones respectivamente) separados por el pórtico central, están peor conservados que el piano noble y requieren renovación. El gran apartamento que encontramos en el segundo piso también necesita renovación. En la planta baja encontramos finalmente las grandes bodegas con techo abovedado. PATIO Y ANEXOS La porción occidental del complejo comprende un amplio patio interior, actualmente apto para obtener aproximadamente 12 plazas de aparcamiento. Históricamente, funcionaba como espacio de servicio, maniobra y conexión con los anexos. Existen, de hecho, varios edificios que requieren renovación, que atestiguan el diseño funcional original del palacio: garajes, depósitos, establos, graneros, ambientes para el servicio o actividades domésticas, espacios de apoyo a las actividades agrícolas conectadas al huerto; JARDÍN HISTÓRICO En la parte trasera se extiende un gran jardín, un elemento típico de las residencias señoriales del siglo XVIII, a menudo destinado al cultivo de frutas y verduras para uso doméstico, a jardines ornamentales o “jardines de delicia” y a actividades productivas de apoyo a la casa. La presencia de un jardín tan amplio refuerza el valor histórico del complejo, documentando la continuidad entre la residencia urbana y la economía agrícola. Clase Energética: G