Villa 4 habitaciones, 234 m²

Vernasca, Piacenza (provincia)

Casa independiente de piedra renovada con fotovoltaico y vistas a Vigoleno

En una posición colinar espectacular, ofrecemos una casa independiente de piedra, construida a principios del siglo XX y completamente renovada en 2010/2011, manteniendo y valorizando los materiales originales.
Vistas abiertas a las colinas y al Castillo de Vigoleno.
La propiedad está rodeada de una zona privada de aproximadamente 1.100 metros cuadrados entre la casa y el jardín.
Suelo radiante alimentado por estufa de leña y caldera de condensación, con integración solar térmica.
Es una instalación híbrida, moderna y bien estructurada.
No es una simple caldera tradicional, por lo que se adquiere un Incentivo GSE con una renta anual de aproximadamente 4.500/5.000 € hasta mayo de 2031

Composición planta baja:
- Salón
- Cocina
- Dormitorio doble
- Baño

Primer piso:
- Entrada
- Amplio salón con entrepiso
- Gran terraza panorámica
- Cocina habitable
- Dos dormitorios
- Dos baños

Segundo piso:
- Dormitorio en buhardilla con espacio para vestidor

Espacios accesorios:
- Amplio jardín
- Garaje para reformar
- Local sin terminar de unos 130 metros cuadrados, con ventanas nuevas e instalaciones ya preparadas, ideal para dependencias, zona de invitados o ampliación de la vivienda.

Características principales:
- Estructura de piedra original
- Techo de madera con aislamiento de fibra de madera de 20 cm
- Suelo radiante
- Estufa de leña + caldera de condensación
- Solar térmico
- Sistema fotovoltaico de 10 kW con almacenamiento de 5 kW
- Incentivo GSE con una renta anual de aproximadamente 4.500/5.000 € hasta mayo de 2031
- Carpintería a medida de pino sueco con doble cristal
- Cisterna de recogida de aguas pluviales
- Preparación para piscina
- Preparación para aire acondicionado

La casa es naturalmente fresca en verano gracias al aislamiento y a la ubicación.
Ideal como primera o segunda residencia, para quienes buscan independencia, amplios espacios y una renovación de alto nivel en un contexto de gran encanto.

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