Casa de campo 10 habitaciones, 700 m²
Brisighella, Ravenna (provincia)

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Características

jardín
garaje

Descripción

Inmersa entre las colinas que rodean el pueblo medieval de Brisighella, esta finca agrícola de aproximadamente 34 hectáreas une naturaleza, tradición y posibilidades de desarrollo.

La propiedad comprende aproximadamente 17 hectáreas de viñedos con variedades de Sangiovese, Merlot, Trebbiano y Cabernet, además de 2 hectáreas de olivar con aproximadamente mil plantas y más de 11 hectáreas de tierras de cultivo, completadas por áreas de pastoreo y terreno arbolado que contribuyen a crear un paisaje auténtico y armonioso, ideal para quienes desean vivir o invertir en un contexto rural de calidad.

Dentro de la finca se encuentran tres grupos de edificios: uno ya restaurado y dos a renovar, que ofrecen amplios espacios ideales para la creación de ambientes dedicados a la hospitalidad, a los eventos o a las degustaciones. Completa la propiedad un edificio rural de amplias dimensiones, actualmente utilizado como refugio para los equipos.

La empresa se gestiona según criterios biológicos certificados, garantía de sostenibilidad y respeto por el medio ambiente.
En posición tranquila pero fácilmente accesible, la propiedad se encuentra cerca de Florencia, Bolonia y Rávena, y a menos de una hora de la costa. Una oportunidad rara para invertir en los sectores vitivinícola o turístico en un contexto natural de gran encanto.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Nestled in the hills surrounding the medieval village of Brisighella, this 34-hectare agricultural estate combines nature, tradition, and growth potential.

The property includes approximately 17 hectares of vineyards planted with Sangiovese, Merlot, Trebbiano, and Cabernet Sauvignon varietals, over 2 hectares of olive groves with approximately 1,000 trees, and over 11 hectares of arable land. This is complemented by pastures and wooded areas that create an authentic and harmonious landscape, ideal for those who wish to live or invest in a quality rural setting.

The estate comprises three groups of buildings: one already renovated and two to be renovated, offering ample space ideal for hospitality, events, or tastings. The property also includes a large rural building, currently used as a storage area for equipment.

The company is run according to certified organic criteria, a guarantee of sustainability and respect for the environment. In a quiet yet easily accessible location, the property is close to Florence, Bologna, and Ravenna, and less than an hour from the coast. A rare opportunity to invest in the wine or tourism sectors in a charming natural setting.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Immersa tra le colline che circondano il borgo medievale di Brisighella, questa tenuta agricola di circa 34 ettari unisce natura, tradizione e possibilità di sviluppo.

La proprietà comprende circa 17 ettari di vigneti con varietà di Sangiovese, Merlot, Trebbiano e Cabernet, oltre 2 ettari di uliveto con circa mille piante e oltre 11 ettari di seminativi, completati da aree di pascolo e terreno arborato che contribuiscono a creare un paesaggio autentico e armonioso, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto rurale di qualità.

All'interno della tenuta si trovano tre gruppi di edifici: uno già ristrutturato e due da rinnovare, che offrono ampi spazi ideali per la creazione di ambienti dedicati all'ospitalità, agli eventi o alle degustazioni. Completa la proprietà un edificio rurale di ampie dimensioni, attualmente utilizzato come ricovero per le attrezzature.

L'azienda è condotta secondo criteri biologici certificati, garanzia di sostenibilità e rispetto per l'ambiente.
In posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile, la proprietà si trova vicino a Firenze, Bologna e Ravenna, e a meno di un'ora dalla costa. Un'opportunità rara per investire nei settori vitivinicolo o turistico in un contesto naturale di grande fascino.

Niché dans les collines qui entourent le village médiéval de Brisighella, ce domaine agricole de 34 hectares allie nature, tradition et potentiel de croissance.

La propriété comprend environ 17 hectares de vignes plantées de Sangiovese, Merlot, Trebbiano et Cabernet Sauvignon, plus de 2 hectares d'oliviers comptant environ 1 000 arbres, et plus de 11 hectares de terres arables. Des pâturages et des zones boisées complètent ce paysage authentique et harmonieux, idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un cadre rural de qualité.

Le domaine comprend trois ensembles de bâtiments : un déjà rénové et deux en cours de rénovation, offrant un vaste espace idéal pour l'accueil, l'organisation d'événements ou de dégustations. La propriété inclut également un grand bâtiment rural, actuellement utilisé comme entrepôt de matériel.

L'entreprise est gérée selon des critères de certification biologique, gage de durabilité et de respect de l'environnement.
Située dans un cadre paisible et facilement accessible, la propriété se trouve à proximité de Florence, Bologne et Ravenne, et à moins d'une heure de la côte. Une opportunité rare d'investir dans le secteur viticole ou touristique au sein d'un environnement naturel enchanteur.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa de campo
Conservación: N/A
Superficie útil: 700 m²
Habitaciones: 10
Baños: 10
Terreno: 1 m²
Jardín: 9000 m²
Calificación energética: G175,00 kwh_m2
Referencia: 12406

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 52.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
66.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
70.0 km - Rimini RMI - Miramare
125.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transporte público: 1.6 km - Estación de tren - Brisighella
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 14.6 km
Hospital: 6.7 km - Casa di Riposo Quisisana
Costa: 45.3 km
Estación de esquí: 51.3 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 1.2 km - Supermercado - Conad
1.4 km - Delicatessen - Terra di Brisighella
1.5 km - Panadería
2.1 km - Tienda de granja - Frantoio Ossani
Comer fuera: 990 m - Restaurante - Agriturismo Cà di Mezzo
1.5 km - Café - Bar Gelateria Carletto
1.6 km - Restaurante de comida rápida - Piadina di Passaggio
5.7 km - Bar - Bar Romagna
Actividades deportivas: 4.9 km - Centro deportivo - gymnastics
5.0 km - Gimnasio - Scuola Valori Divini
8.9 km - Centro ecuestre - Centro civico Rioni
9.8 km - Club de Golf - Golf Club Le Cicogne
Escuelas: 1.6 km - Escuela - Scuola secondaria di primo grado "Giuseppe Ugonia"
10.5 km - Institución de educación superior - Istituto Superiore per le Industrie Artistiche
16.2 km - Universidad - Università di Bologna
Farmacia: 1.5 km - Farmacia - Farmacia Zoffoli
Veterinario: 1.0 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Val Lamone

Información de Brisighella

Altitud: 115 m s.n.m.
Superficie: 194.32 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 7244

Mapa

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