Hotel 10 habitaciones, 750 m²

Faenza, Ravenna (provincia)

Se vende hermosa y única propiedad en el Municipio de Faenza.
La propiedad está ubicada en Località Sarna, una carretera provincial que conecta Faenza con Brisighella.
Los elementos principales que caracterizan la propiedad son una posición de prestigio, con grandes espacios verdes anexos a los edificios y terrenos de alta fertilidad.
La finca se compone de la siguiente manera:
LA VILLA PADRONALE
Al principio del siglo XIX / principios del siglo XX, la Villa se distribuye en dos plantas para un total de 195 metros cuadrados, tiene una planta longitudinal y está en buenas condiciones estructurales y estéticas, gracias también a la conservación realizada. En concreto, la renovación del techo se llevó a cabo hace unos diez años. Las fachadas exteriores están parcialmente enlucidas y en parte de ladrillo visto.
Una parte del edificio, tras los daños reportados durante la última guerra mundial, fue reconstruida a mediados de los años cincuenta del siglo pasado, respetando el tipo arquitectónico.
La Villa está rodeada por un gran parque vallado con árboles altos, incluso centenarios y arbustos de varias especies.
El acceso puede tener lugar desde dos puertas diferentes.
La casa cuenta con electricidad y red de agua pública para el suministro de agua potable; Además, por un ataque específico de la propiedad, puede ser servido por la red pública de distribución de gas natural.
LA CASA COLONICA RURAL
La casa, de base cuadrada, se cruza con la villa principal y tiene un tamaño de unos 240 metros cuadrados.
Su construcción data de finales del siglo XIX / principios del siglo XX y también se ha asegurado el techo para esta propiedad.
Tiene vistas a un gran patio, parcialmente arbolado incluso con árboles altos, cuyo acceso es por un acceso específico, compartido con el granero.
Es servida por electricidad y red de agua pública para el suministro de agua potable; Además, por un ataque específico de la propiedad, puede ser servido por la red pública de distribución de gas natural.
EL HISTORIO
Gran edificio de piedra vista, ubicado frente a la casa rural con la que comparte el acceso para una superficie construida de 280 metros cuadrados. El granero data de finales del siglo XIX y principios del siglo XX. En la fecha actual, el edificio, contrariamente a los otros mencionados anteriormente, no ha sido objeto de mantenimiento y conservación en los últimos años.
Para el RUE vigente y POC del Municipio de Faenza, existe un derecho de superficie para este granero para posiblemente demoler y reconstruir un nuevo edificio para uso residencial completamente independiente.
La propiedad está libre de instalaciones, pero se puede conectar fácilmente a las redes públicas de electricidad, agua potable y gas natural.
EL TERRENO
Terreno medio amasado, fértil, bien trabajable y actualmente plantado con huertos (albicococo, actinidia y kaki) y con un viñedo, riego tiene una consistencia total de 9.5 hectáreas.
Compendio inmobiliario ideal para aquellos que buscan una solución de prestigio que se pueda transformar en una residencia histórica o para aquellos que quieren dedicarse a actividades de alojamiento turístico de éxito, convirtiéndolo en una casa de campo.
Nuestra empresa inmobiliaria ofrece servicios tanto en términos de venta como de posterior renovación con el servicio preliminar gratuito de un técnico encargado que lo seguirá en la visita a la finca.