Castillo 30 habitaciones, 7000 m²

Lugo, Ravenna (provincia)

MAESTOSO CASTILLO MEDIEVAL EN SANTA MARIA DI FABRIAGO - LUGO (RA)

Nace en el siglo XVII el complejo principal que se completará a finales del siglo XIX con la transformación realizada por el conde ferrarese Galeazzo Massari (Luego duque de Fabriago): Estamos hablando de unos 3.000 metros cuadrados de Castello, rodeado de unos 4.000 metros cuadrados de parque con plantas centenarias.
Tres salones de fiestas con frescos: uno en la planta baja y dos en el primer piso que dan acceso al balcón sobre el salón de la planta baja.

Entre 1600 y 1700, S. Maria in Fabriago fue la sede de los talleres Zanotti que producían las armas de los extensos. En la aldea hay un garaje en desuso, aún equipado. En la segunda mitad del siglo XVIII, tras la muerte del Sr. Rondinelli, los hijos decidieron utilizar la planta baja de la "Casa de vacaciones" para fines de representación, mientras que los dormitorios y las habitaciones privadas estaban ubicados en el segundo piso del edificio. La presencia de dos grandes salas de estar, una de las cuales se utiliza como sala de recepción, demuestra que durante el siglo XIX el edificio ha sufrido transformaciones en la definición interna de los espacios públicos y privados. De esto deducimos que el edificio ya no es una simple casa de campo sino que se convierte en un lugar utilizado para el entretenimiento y la diversión. La nueva función requería nuevos espacios más amplios, aptos para recibir a huéspedes ricos y numerosos.

El castillo no se utiliza actualmente, pero en el pasado se utilizaba como alojamiento, de hecho se presta muy bien a este tipo de usos, ya que es un lugar lleno de encanto. Por lo tanto, es una excelente oportunidad para los operadores del sector de banqueting, catering y hoteles para organizar reuniones, exposiciones, eventos especiales y bodas.

La restricción de la Superintendencia permite la exención de la IMU y, manteniendo la fachada y los frescos en los tres salones de fiestas, también permite transformaciones para diferentes usos como el hotel (Relais & Chateaux), residencial y terciario para oficinas de importantes empresas.
Sin duda, también es interesante la posibilidad de obtener un aumento de volumen, compatible con los instrumentos urbanísticos del municipio de Lugo y las leyes vigentes.

El Castillo está equipado con un sistema de extinción de incendios con una conexión de bomba de VVF, mangueras de incendios distribuidas en el interior, manijas antipánico y salidas de seguridad.

Las conexiones (luz, agua, gas, teléfono, alcantarillado) están todas preparadas y listas para ser activadas.