Villa 8 habitaciones, 800 m²

Albinea, Reggio Emilia (provincia)

Prestigiosa propiedad en Albinea A 10 minutos de Reggio Emilia Regione Emilia Romagna

Prestigiosa finca ubicada en la zona más prestigiosa de la pedecollina emiliana, a 2 km del centro de Albinea ya 10 km del centro de Reggio Emilia. El terreno es de 12 hectáreas en total, compuesto de tierra cultivable y un espléndido parque arbolado en el que se sumergen los edificios de la propiedad. La finca incluye tres edificios típicos de la zona y de importante valor histórico y arquitectónico.

La villa principal, que tiene una superficie total de unos 800 metros cuadrados, se llama "Villa dei Olmi" y tiene una historia muy antigua. Las primeras murallas se remontan aproximadamente al año 1000 y la estructura se utilizó como torre de vigilancia del antiguo castillo de Albinea. Posteriormente fue reconstruido y restaurado varias veces en los diferentes períodos históricos y hoy se encuentra en buen estado de conservación. La villa disfruta de una vista espectacular de las colinas circundantes y la llanura de abajo, para llegar a los Alpes venecianos y lombardos.
El edificio llamado "Casa del Custode", de unos 650 metros cuadrados, se encuentra cerca de la casa principal. Típico de las zonas agrícolas de la provincia de Reggio Emilia, es un antiguo edificio de campo que data de aproximadamente 1850; todavía consta de casa, puerta muerta, establo con estructuras de ladrillo características y columnata de época con granero arriba. Hoy se encuentra en buen estado y tiene mampostería de ladrillo, pisos de madera para la parte residencial, ático a veces en el área del antiguo establo.
El edificio llamado "Casa del Prete" es una casa rural construida siempre alrededor de 1850, ubicada junto a la entrada principal de la finca. En total se distribuye en 350 metros cuadrados y consta de una casa en cuatro niveles, incluido un sótano para uso de bodega, dos plantas residenciales y un ático. Los muros exteriores son en parte de piedra y en parte de ladrillo, la cubierta es de madera con manto de tejas. Hoy se encuentra en mediocres condiciones y necesita mantenimiento. Excelentemente ubicado ya que cerca de la entrada, se puede eliminar fácilmente de la propiedad restante con una zona de parque adecuada.

Toda la finca es una propiedad única en la zona tanto por sus características como por su ubicación, ubicada en las primeras colinas de la Pedecollina Reggiana que conducen a la característica Iglesia de Albinea, está rodeada por las prestigiosas propiedades de las familias más famosas de Reggia y tiene una espléndida vista panorámica.

Tiene un potencial importante para el desarrollo económico: De hecho, se encuentra en la posición ideal para un turismo de calidad apoyado por instalaciones hoteleras de alta gama con todos los servicios conectados (piscina y spa, por ejemplo).
Además, la particular conformación y exposición del terreno permitiría implantar varias hectáreas de viñedos para una producción de vinos de calidad, en combinación con instalaciones de alojamiento y restauración especialmente dedicadas.
La centralidad de la finca en la zona más conocida y apreciada del mundo por su cocina y sus productos agroalimentarios (Parmigiano Reggiano, Jamón de Parma, Vinagre Balsamico de Módena, los diversos vinos y mucho más) garantizarían un éxito seguro para el turismo enogastronómico.

La belleza del territorio, combinada con una calidad de vida incomparable, son características que hacen que esta propiedad sea espléndida e incomparable.

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YLH SRL.