Villa 4 habitaciones, 655 m²

Canossa, Reggio Emilia (provincia)

entre LOS CASTILLOS DE CANOSSA, EN UNA DE LAS RESERVAS DE LA BIOSFERA MÁS APREZADAS DE EUROPA
En el corazón de Emilia, un terreno elegido para gastronomía y motores, ofrecemos una encantadora villa de lujo manifiesta de la mejor tradición arquitectónica y fresco de vivir bien en Italia. La posición dominante y panorámica le ofrece impresionantes vistas de los Colli Matildici, en la famosa Piedra de Bismantova citada por el Sumo Poeta en la Divina Comedia, así como en las cumbres nevadas de los Apeninos toscano-emilianos. Fácilmente accesible tanto a la Toscana como a la Liguria. Los capolugos de Food & Motor Valley están hiperconectados. La ubicación de la Trinidad de Casina es desde 2015 dentro de una reserva MAB Unesco.

EN ESTILO LIBERTY CON PLANTAS DE ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA
La villa tiene un tamaño de rara disponibilidad y gracias a los 26 ventanales panorámicos de una superficie iluminadora extremadamente generosa. La aislamiento de la estructura en construcción y las recientes implementaciones tecnológicas en el campo del rendimiento energético permitirán a la villa una próxima certificación en Clase A. La calefacción es por suelo radiante con caldera de alta eficiencia y solar térmico Paradigma. Hay un sistema fotovoltaico de 7 Kw de Sun. Power Maxeon. La extraordinaria chimenea en la sala de estar en la planta baja y la elegante estufa de leña del primer piso son Piazzetta. El paquete de ventanas es Kikan con acabados en teca, triple acristalamiento y oscuro exterior de aluminio prepintado. Los sistemas de TV-Sat están ubicados en una torre exterior dedicada y, por lo tanto, no arruinan la estética de la casa. Un avanzado sistema de alarma combinado hace de esta villa lujosa una verdadera fortaleza.

FINIMENTOS BUSCADOS Y PRECIOS DETALLES HANDMADE
Lo que hace de esta villa una refinada boutique son los finos acabados interiores. Totalmente personalizados son hijas de una cuidadosa investigación pero nunca mestizos, capaces de combinar elegancia y comodidad. Realmente imposible enumerar todo su gusto. De todas se destacan sin duda los candelabros y los plafones de vidrio soplado de Murano tanto Barovier & Toso como Visasi. El suelo es de teca salvaje Siam y gres lapudo efecto mármol de Carrara. Todos los baños están equipados con duchas de cristal de 10 mm de Cesana y grifería Italmix. La torre superior se calienta y se puede acceder a través de una escalera helicoidal de diseño de acero y madera maciza. El mobiliario de la cocina es de dos lados y está equipado con una parte superior de mármol y electrodomésticos de última generación. Numerosas librerías a medida.

3.000 SQM JARDÍN Y 27.200 SQM DE BOSCO INCLUIDO
La villa está rodeada por plantas medicinales mediterráneas, lavanda, rododendros, camelias y rosas. Numerosos árboles valiosos ubicados en la propiedad: carpino, ciprés, abeto plateado, haya tricolor, cedro atlántico, roble americano y muchos otros. El jardín saca agua de 2 tanques privados para la recuperación pluvial de 200.000 litros, así como de un pozo dedicado. La cómoda casa de madera para herramientas está equipada con fotovoltaico. El patio, que permite el acceso al garaje cuádruple y anticipa el jardín, ha sido pavimentado en pórfido con una colocación de arcos contrastados y está iluminado con faros LED. La nueva familia residente también tendrá un bosque privado no muy lejos de unas 3 hectáreas lleno de madera y ideal para actividades como apícola natural o truficultura.