97.000 €
Casa de campo 4 habitaciones, 400 m² Canossa, Reggio Emilia (provincia)
Características
Descripción
Rustico de piedra para reformar, inmerso en el encanto atemporal de un pueblo rural, libre por varios lados y dotado de dos entradas independientes.
La propiedad cuenta con una zona exclusiva de pertinencia y un vasto terreno agrícola de aproximadamente 34.500 m² que se extiende en la parte trasera, ofreciendo un marco natural.
La vivienda principal se desarrolla en tres niveles para una superficie total de 190 m² (8,5 vanos).
En la planta baja la entrada conduce a la zona de día con salón y cocinita americana, completada por un baño, un estudio y un cómodo trastero.
El segundo piso está dedicado a la zona de noche con cuatro amplias habitaciones, mientras que el último nivel alberga un generoso ático habitable.
La propiedad está enriquecida por volúmenes adicionales de gran potencial: en la parte trasera se encuentran la antigua establo y el granero dispuestos en dos niveles para un total de 160 m², con bodega adyacente.
En cuerpo separado, un característico porche de 40 m² funciona como depósito o garaje.
Para completar la propiedad hay 3,45 hectáreas de prado colinar, una extensión que garantiza máxima privacidad y se presta a múltiples usos agrícolas o recreativos.
Situado en una posición panorámica y exuberante, el rustico es ideal para quienes buscan un refugio de paz o para quienes desean iniciar una actividad de B&B, agroturismo o alquiler vacacional en el corazón del Apenino Reggiano.
La ubicación es perfecta también para explorar las excelencias del territorio: se encuentra a solo 10 km del Municipio de Canossa, centro del territorio matildico rico en historia y tradiciones; bien comunicado también a los principales centros, dista 25 km de Castelnovo ne' Monti, 35 km de Traversetolo (PR) - centro de la Food Valley célebre por sus embutidos y vinos - y aproximadamente 40 km de Reggio Emilia.
Para información y citas Agencia de Albinea (RE) - Tel: 0522569141 - Mail: residenziale@piazzaffarisrl.it
Detalles
- Tipo de propiedad
- Casa de campo
- Conservación
- Necesita obras importantes
- Superficie útil
- 400 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Terreno
- 3,5 ha
- Calificación energética
- Referencia
- RV9153
Distancia desde:
- Aeropuertos
33.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
73.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
92.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
100.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Salida de la autopista
- 29.0 km
- Hospital
- 10.6 km - Guardia Medica
- Costa
- 60.2 km
- Estación de esquí
- 17.1 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
5.3 km - Tienda de conveniencia - Costetti
5.3 km - Panadería - Forno di Rino
8.0 km - Supermercado - Conad Centro Spesa
10.4 km - Pastelería - Bar Castello
- Actividades deportivas
2.1 km - Centro deportivo - fútbol
10.4 km - Centro ecuestre
10.8 km - Gimnasio - Bismantova
21.5 km - Club de Golf - Matilde di Canossa Golf Club
- Escuelas
5.1 km - Escuela
23.3 km - Institución de educación superior - ITS Tricolore
27.0 km - Universidad - Università di Parma - Campus
- Farmacia
- 5.2 km - Farmacia - Farmacia Ferrari
- Veterinario
- 5.3 km - Veterinario
Información de Canossa
- Altitud
- 219 m s.n.m.
- Superficie
- 53.08 km²
- Tipo de territorio
- Colina interior
- Población
- 3676
Contactar con el anunciante
PIAZZA AFFARI Srl
Via Cadoppi, 8/B, Reggio Emilia, Reggio Emilia
+390522512431 / 0522569141
¿Qué opina de la calidad de este anuncio?
Ayúdenos a mejorar su experiencia en Gate-away enviando su opinión sobre este anuncio.
Por favor, no tenga en cuenta la propiedad en sí, sino únicamente la calidad de cómo se presenta.