Casa independiente 6 habitaciones, 544 m²

Quattro Castella, Reggio Emilia (provincia)

Roncolo - Villa histórica de prestigio (Rif.RV4659)

Villa de amplia superficie en excelente estado de mantenimiento y rica en acabados de prestigio, ideal para ser habitada por un gran núcleo familiar o para un proyecto inmobiliario con parciala puesta en renta.
La estructura que alberga tres cómodas unidades habitables, con posibilidad de realizar una cuarta, se desarrolla en tres amplios niveles.
En la Planta Baja se encuentra una grandísima taberna de 75 mq con estufa de leña, trastero y un gran garaje de 149 mq que puede albergar 6 automóviles además de bicicletas y motocicletas; completan el nivel una bodega, un baño con ventana, un segundo trastero y dos locales de uso lavandería, espacios cómodos y útiles.
El Primer Piso acoge dos apartamentos independientes: la primera unidad de 136 mq está compuesta por salón, cocina habitable, dos dormitorios, vestidor y un baño con ventana, la segunda unidad de 169 mq está en cambio dividida en entrada a salón, cocina habitable con terraza, dos dormitorios matrimoniales, estudio, dobles servicios con ventana y vestidor.
En el Segundo Piso se encuentra la tercera vivienda de 169 mq, con entrada a salón, cocina habitable con terraza panorámica, dos dormitorios matrimoniales, estudio, dobles servicios, vestidor completo de armarios a medida; este piso está completado por una cuarta unidad inmobiliaria de 120 mq que actualmente se presenta en estado bruto y que se presta para ser personalizada según las diferentes necesidades.
Un elemento distintivo de la propiedad es la espléndida y característica torre mirador con terraza situada en el tercer piso, que ofrece una vista panorámica exclusiva de 360 grados tanto de la ciudad como de la colina circundante.
La propiedad cuenta con excelentes y elegantes acabados interiores como suelos de parquet y escalera de mármol preciado.
Son numerosas las mejoras realizadas en la villa como los cerramientos de madera con doble cristal, rejas y mosquiteras, sistema de climatización, toldos solares, ablandador de agua, alarma interna y perimetral, puertas basculantes eléctricas.
Posibilidad de amueblado.
Exteriores la villa está rodeada por un amplio jardín privado, completo de iluminación con crepuscular, pozo y zona pavimentada con pérgola ideal para comidas y cenas al aire libre; en el jardín es también posible realizar una piscina privada.
La ubicación es estratégica, una excelente zona residencial en el corazón de Roncolo y de su renombrado Parque, que garantiza la cercanía a todos los servicios del centro de Quattro Castella que permanece fácilmente accesible también a pie.
Clase energética en curso de elaboración.
Para información y citas Agencia Via Cadoppi 8/B tel 0522512431 - mail segreteria@piazzaffarisrl.it