Villa 7 habitaciones, 1805 m²

Quattro Castella, Reggio Emilia (provincia)

Cuatro Castella - Villa Fontana (Ref. RV0660)

Prestigiosa Villa Histórica que hace posible el sueño de vivir la historia, disfrutando de las comodidades que la vida moderna exige.
Se alza majestuosa en las tierras que fueron dominio de Matilde de Canossa, personaje histórico de extraordinaria importancia que llegó a dominar todos los territorios italianos al norte del Estado Pontificio.
El dominio de Matilde de Canossa tenía su centro, fácil de intuir, en Canossa y es precisamente en estas tierras donde se encuentra Villa Fontana.
La estructura primitiva de la villa data de mediados del siglo XVII, habiendo sufrido diversas remodelaciones a lo largo del tiempo que han mantenido los elementos históricos, haciéndola al mismo tiempo adecuada a los estilos de vida que han cambiado con el tiempo.
Ideal tanto como residencia prestigiosa como propiedad para adibir a empresa, la villa es fácilmente accesible desde la carretera principal y goza de amplio aparcamiento exterior indispensable para los eventos más importantes.
Una nota de interés debe reservarse a las bodegas que conservan elementos de relevancia arquitectónica histórica, comprendiendo una espléndida y original cámara frigorífica.
Compuesta por 41 habitaciones en total, de las cuales 7 amplias habitaciones matrimoniales, 13 baños además de un cómodo lavadero.
Hay dos ascensores, el primero de la zona principal central conecta todos los pisos, desde el sótano/garaje hasta el tercero y último nivel, un segundo conecta la planta baja y el primer piso del ala oeste.
Villa Fontana está rodeada por un hermoso parque secular, un jardín rediseñado por los actuales propietarios que han tenido la voluntad de devolver a su antigua gloria este lugar rico en encanto, un jardín que se convierte en relato.
Desde la recuperación de los antiguos jardines hasta la selección de las plantas, este jardín refleja el compromiso de preservar y valorizar el patrimonio histórico y natural del lugar, presentando un ambiente que une elegancia, autenticidad y respeto por la historia con una mirada a la contemporaneidad gracias a la espléndida y moderna piscina.
Las plantas seculares no solo enriquecen el paisaje con su belleza atemporal, sino que también contribuyen a mantener la atmósfera única y refinada de esta residencia histórica.
Adyacente a los jardines, la propiedad comprende una amplia extensión agrícola de 29,675 hectáreas, cuya valorización económica debe cuantificarse por separado del cuerpo principal.
Esta vasta extensión de terreno representa un valor añadido de gran relevancia, ideal para quienes deseen emprender actividades agrícolas a gran escala o simplemente disfrutar de una finca inmersa en la máxima privacidad y en el verde.
La propiedad ofrece la posibilidad de dividir la propiedad en tres unidades residenciales (hay predisposiciones/conexiones para la cocina en todos los pisos), además de una dependance ideal para el conserje, garantizando así privacidad y funcionalidad.
La villa ha sido sometida a una importante restauración científico-conservadora, con una intervención de consolidación general de las partes estructurales, para preservar y valorizar al mejor de los modos el patrimonio histórico y arquitectónico.
Además, el amplio garaje de 155 metros cuadrados puede albergar hasta seis coches, lo que la hace perfecta para una familia que desee compartir la exclusividad y el prestigio de una residencia tan única, o para empresas interesadas en la creación de una estructura receptiva o de organización de eventos.
Para información Agente Inmobiliario Geom. Giuseppe Bertoldi 3405825626 - bertoldi@piazzaffarisrl.it