Apartamento 3 habitaciones, 141 m²

Reggio Emilia, Reggio Emilia (provincia)

Rivalta - Amplio ático con garaje (Ref.RV5084)

Espléndido ático situado en el segundo y tercer piso dentro de un elegante edificio.
La propiedad, que es particularmente luminosa, también goza de una excelente orientación y se distribuye de la siguiente manera:
Segundo piso: compuesto por entrada en recibidor, cocina habitable con acceso a una logia cerrada, amplia sala con acceso directo a una amplia logia habitable y, sin duda, muy habitable especialmente en la bella estación, distribuidor zona noche, baño con ventana y dos dormitorios matrimoniales.
El tercer piso de buhardilla se compone de dos amplias habitaciones para personalizar a su gusto, posibilidad de obtener dos dormitorios, un amplio baño/lavadero y un espacio bajo cubierta de uso trastero que recorre todo el perímetro de la casa. (El piso de buhardilla tiene su propio acceso privado directamente desde el hueco de la escalera, por lo que sería posible tener una solución con entrada independiente).
La propiedad se encuentra en un contexto compuesto por pocas unidades residenciales, lo que permite privacidad y confidencialidad, edificio mantenido en excelentes condiciones (recientemente se han rehecho todas las fachadas y los balcones).
La propiedad también incluye un garaje en la planta baja y una bodega.
Numerosas mejoras realizadas de las que damos un breve comentario: sistema de alarma, doble sistema de climatización (1 dual split+ mono split), persianas de aluminio en color madera con persianas orientables, toldo exterior parasol motorizado, mosquiteras, caldera de condensación y válvulas termostáticas
Ubicación estratégica para aquellos que desean desplazarse desde el centro de la ciudad pero seguir estando cómodos con los servicios, de hecho, es una zona rica en tiendas, bares, parques públicos, escuelas y conectada por transporte público.
Disponible en Septiembre de 2026.
Clase energética "D".
Propiedad completa con A.R.E. (Certificado de Regularidad Edilicia).
Para información y citas Agencia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (también mensajes WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it