Apartamento 2 habitaciones, 100 m²

San Martino in Rio, Reggio Emilia (provincia)

Luminoso apartamento de cuatro habitaciones en San Martino, Río de Janeiro.

Si busca una vivienda lista para entrar a vivir en un entorno privado con unos costes de mantenimiento prácticamente imbatibles, esta propiedad merece toda su atención.

Nos encontramos en San Martino, Río de Janeiro, en un edificio bien conservado, de reciente construcción (2002) y con acabados de ladrillo visto que le dan un toque atemporal. El condominio consta de tan solo cuatro unidades residenciales, lo que garantiza máxima privacidad, tranquilidad y bajas cuotas de mantenimiento.

La propiedad está ubicada en el segundo piso (sin ascensor) y se encuentra en excelentes condiciones: ha sido habitada muy poco, se ha cuidado hasta el más mínimo detalle y está demostrando ser una solución impecable, lista para mudarse de inmediato sin tener que planificar ninguna obra.

ESPACIOS INTERIORES: CALIDEZ, LUZ Y FUNCIONALIDAD

Una vez que cruce el umbral, le recibirá un cómodo pasillo con un práctico sistema de aire acondicionado instalado, ideal para refrescar toda la zona de descanso durante los meses de verano.

La sala de estar: Nos encontramos con una sala de estar amplia y luminosa; desde aquí, una puerta francesa da acceso a la primera terraza cubierta, un espacio exterior protegido perfecto para disfrutar del aire libre. Junto a la sala de estar se encuentra la cocina-comedor independiente.

El área de descanso: El pasillo conduce al área de descanso, que cuenta con dos amplias habitaciones dobles. Ambas habitaciones tienen elegantes suelos de parqué, creando un ambiente íntimo, cálido y refinado. Una de las habitaciones dobles también tiene acceso directo al segundo balcón privado.

El baño: La casa tiene un baño grande con ventana.

LA SUPERFICIE Y EL GARAJE DOBLE MAXI

El apartamento ofrece 81 m² de espacio comercial bien distribuido, libre de espacios desaprovechados.

Para completar la propiedad, la planta baja cuenta con una característica verdaderamente única: ¡un increíble garaje doble de 37 m²! Más que un simple garaje, es un espacio verdaderamente multifuncional con suelo de cerámica, toma de agua con fregadero y ventana de ventilación, perfecto como lavadero, trastero o espacio para aficiones.

Detalles técnicos y acabados de un vistazo

La vivienda cuenta con ventanas de madera con doble acristalamiento, ideales para el aislamiento térmico y acústico, protegidas exteriormente por contraventanas de madera tradicionales. Los sistemas son totalmente independientes, lo que garantiza un control directo del consumo, con una calificación energética F certificada.

En el exterior, el edificio está rodeado por un precioso jardín comunitario con zonas ajardinadas, pavimento de adoquines alrededor del perímetro y una amplia zona de aparcamiento que facilita enormemente el acceso a los garajes.

Un hogar listo para recibirte desde el primer día: la calidez del suelo de parqué en los dormitorios, la comodidad de un balcón doble y un espacio de garaje único...