195.000 €

Cabaña 4 habitaciones, 200 m²
Viano, Reggio Emilia (provincia)

Cabaña en Viano
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Características

Descripción

APPENNINO REGGIANO - ZONA: SAN GIOVANNI QUERCIOLA (Municipio de Viano) - TERRE MATILDICHE.

La propiedad YES LUXURY HOMES SRL, ofrece la venta de una CASA con VISTA IMPRESIONANTE sobre las colinas de Reggio Emilia y sobre el Castillo de Baiso.

La propiedad cuenta con una superficie comercial de aproximadamente 400 m2 además de un terreno de 4.000 m2 en el que se puede construir una espléndida PISCINA PANORÁMICA.

En 2005, la propiedad fue objeto de una magistral REFORMA INTERIOR que abarcó solo una parte de la casa para un total de 200 metros cuadrados, que se distribuye en dos plantas, compuesta de la siguiente manera:

-Entrada a una gran sala de estar, que consta de sala de estar y comedor.

-Cocineta con paredes de piedra, bellamente amoblada, con una ventana interna desde la cual se puede ver otro ambiente característico.

-En la primera planta encontramos: Tres dormitorios dobles, un dormitorio doble y un baño; TODAS las habitaciones tienen una vista PANORÁMICA FANTÁSTICA.

Mientras que, la otra parte de la casa, (otros 200 metros cuadrados) tendrá que pasar por una reforma TOTAL, aprovechando los hermosos beneficios fiscales que exige la ley.

En esta - segunda - porción de la casa (de otros 200 m2) sería posible obtener otra unidad de vivienda independiente que consta de: otros TRES dormitorios dobles; un salón con una gran chimenea, una cocina y dos baños.

Destino alternativo:

-Una casa individual, espaciosa.

-Casa bifamiliar

B & B con posibilidad de una capacidad para 10 personas, creando una piscina PANORÁMICA al aire libre y un gran comedor.

Equipo:

Sistema inversor.
Pozo biológico.
Sistema satelital.
Caja.
Amplio estacionamiento al aire libre.
Camino de acceso privado.

DISTANCIAS Y LUGARES DE INTERÉS.

Area de:

Champiñones, trufas, queso parmesano, vinagre balsámico y vinos; establos de equitación 10 min, lago de pesca 15 min; vulcanetti (baños termales) de Regnano en 10 minutos; rutas de senderismo y ciclismo.

Distancias en coche:

Viano: 5 minutos.
Reggio Emila: 25 minutos.
Albinea: 10 minutos.
Bolonia: 90 minutos.
Milán: 90 minutos.
Liguria y Toscana: 80 minutos.

Lugares de interés en PRIMIS con referencia a la construcción de un B&B.

Estamos presentes - en los Apeninos de Reggio Emilia - con uno de nuestros COLABORADORES.

BIENES RAÍCES YES LUXURY HOMES - EMPRESA INTERMEDIA DE BIENES RAÍCES ESPECIALIZADA EN LA VENTA DE SITIOS INMOBILIARIOS ACHE EN LOS APENINOS DE REGGIANO,
LOCALIDAD EN LA QUE ESTAMOS PRESENTES CON NUESTROS COLABORADORES.

Atentamente,
YLH SRL.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Cabaña
  • Conservación
    Necesita algunas obras
  • Superficie útil
    200 m²
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    1
  • Terreno
    3400 m²
  • Jardín
    600 m²
  • Calificación energética
    NA
  • Referencia
    Splendido casale con vista panoramica

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    35.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    58.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    96.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    96.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Transporte público

    1.7 km - Parada de autobús

    10.0 km - Estación de tren - Pratissolo

  • Salida de la autopista
    17.6 km
  • Hospital
    7.6 km - Residenza sanitaria riabilitativa - ex ospedale Papa Giovanni XXIII
  • Costa
    72.5 km
  • Estación de esquí
    30.8 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    3.9 km - Tienda de lácteos - Latteria La Campola

    5.4 km - Tienda de conveniencia - CONAD

    6.3 km - Supermercado - Conad

    7.0 km - Panadería - Castagnoli

  • Comer fuera

    2.1 km - Restaurante - Agriturismo Cavazzone

    2.6 km - Bar - Bio Bar

    5.7 km - Café - Bar Gargola

    6.2 km - Pub - Obelics

  • Actividades deportivas

    1.3 km - Centro deportivo - tenis

    10.9 km - Club de Golf - Golf Club S. Valentino

    12.9 km - Gimnasio - Palestra Onde Chiare

    16.7 km - Centro ecuestre

  • Escuelas

    6.0 km - Escuela - Scuole elementeri Albinea Fola

    10.3 km - Institución de educación superior - ITS Tricolore

    15.1 km - Universidad - Corsi di Laurea Area Sanitaria - Padiglione De Sanctis

  • Farmacia
    3.0 km - Farmacia
  • Veterinario
    10.2 km - Veterinario

Información de Viano

  • Altitud
    275 m s.n.m.
  • Superficie
    44.97 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    3309

Mapa

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Immobiliare Yes Luxury Homes SRL

Immobiliare Yes Luxury Homes SRL

Via A. Manzoni, 8 (Carpi-Modena) - Via Antonio Gramsci 6 (Alghero -Sassari), Carpi - Alghero,

+39 347 0829050

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