400.000 €

Cabaña 2 habitaciones, 150 m²
Maiolo, Rimini (provincia)

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Características

jardín
garaje

Descripción

Chalet independiente, reformado con gran terreno

UBICACIÓN

Ubicada en la entrada de un pequeño pueblo a pocos km de Maiolo, la villa está ubicada en una posición aislada y tranquila, a pocos kilómetros del pueblo de Novafeltria, el centro neurálgico administrativo de Valmarecchia, con escuelas primarias, secundarias y superiores, supermercados y actividades comerciales, pero permaneciendo desvinculada del pueblo permitiendo vivir en un oasis de paz. El río Marecchia limita con el terreno de la propiedad. Fácilmente accesible y cerca de Marecchiese, una vía de comunicación neurálgica entre la Riviera Romagnola, la Toscana y el centro de Italia.

DISTANCIAS

- RIMINI, 35 Km, autopista, estación de tren, aeropuerto, puerto, importantes cruces de carreteras en el centro de Italia.

- S. Marino, 15 Km, Elipuerto, Autopista, Importantes cruces de carreteras en el centro de Italia

- SS. 258 Marecchiese, importante y estratégico carretera estatal que conecta Romagna con la Toscana

- NOVAFELTRIA 2 km, centro administrativo neurálgico para Valmarecchia, escuelas, comercios, teatro, etc.

CARACTERÍSTICAS

El edificio que data de los años 70 ha sido completamente renovado tanto externa como internamente, distribuidos en dos niveles:

- en la planta baja, la entrada directamente desde el porche se abre a la sala de estar donde hay una chimenea que se utiliza tanto para calentar las habitaciones como para calentar los elementos radiantes.
En la planta encontramos la cocina, el baño, un pasillo y una habitación equipada como lavandería con un segundo acceso al exterior.

- Arriba hay tres dormitorios con baño.
Una consideración aparte merece el mobiliario: toda la casa ha sido amueblada y terminada de una manera extremadamente cuidada. Los muebles son modernos y esenciales, completamente nuevos y de diseño. Se ha prestado gran atención a las combinaciones, materiales como el hierro, la madera, el patio y el Wenge que se combinan perfectamente en armonía. Los baños destacan por su belleza, amplios y equipados con una gran ducha con cromoterapia y bañera de esquina con hidromasaje. La cocina importante pero esencial en armonía con la sala con la que se comunica.

En el exterior encontramos un anexo actualmente apilado en un garaje, pero con la posibilidad de transformarse en un apartamento completamente independiente tanto para accesos como para servicios públicos. La propiedad incluye un gran terreno en el piso que bordea el río Marecchia de más de una hectárea y media, en parte con jardín.

SERVICIOS

La propiedad está equipada con servicios de red en lo que respecta a la electricidad y la red de agua. La villa durante la reciente restauración ha sido equipada con una chimenea de alta eficiencia que además de la sala está conectada a los elementos radiantes para calentar la sala, el sistema fotovoltaico con bomba de calor también proporciona calefacción de agua para sanitarios, también hay aires acondicionados para refrigeración de verano. En la propiedad también hay un pozo que se puede utilizar para el riego del jardín.

FINIZADOS

La propiedad, habiendo sido completamente renovada recientemente, está equipada con sistemas que la hacen casi autónoma en cuanto a eficiencia. Los accesorios son nuevos con cierre de seguridad y están equipados con ventanas de doble acristalamiento. Los suelos, los muebles, los sanitarios son nuevos y valiosos, los cuerpos luminosos, las escaleras y combinaciones utilizadas son de absoluto impacto estético. La propiedad se vende amueblada y completa y no requiere ningún tipo de mantenimiento y obra de construcción.

POTENCIAL

La propiedad se presta perfectamente para ser utilizada como primera vivienda dada su proximidad a Rimini y muy cerca de Novafeltria, mientras permanece alejado de las vías de comunicación y el caos de la ciudad. Como segunda vivienda considerado los servicios y la posición estratégica que le permite llegar fácilmente a la Riviera, la Toscana y numerosos pueblos medievales ubicados cerca. Dada la proximidad al río Marecchia y el gran terreno disponible todo en el piso podría suponer la transformación en B&B o una casa de campo con Glamping.

DATOS PROPIEDADES
La propiedad es privada, la propiedad tiene un saldo de hipoteca con posibilidad de surruga.

Para proteger la privacidad de los propietarios de las casas, recordemos que la dirección en el mapa es puramente indicativa de la ubicación de la propiedad.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detached house, renovated with large land

LOCATION

Located at the entrance of a small hamlet a few km from Maiolo the villa is located in an isolated and quiet location, a few km from the village of Novafeltria, an administrative nerve center of the Valmarecchia, with primary, secondary and upper schools, supermarkets and commercial activities, while remaining away from the village allowing you to live in an oasis of peace. The river Marecchia borders with the land of the property. Easily accessible and near the Marecchiese area, nerve communication between the Romanesque coast, the Tuscan coast and the center of Italy.

DISTANCES

- RIMINI, 35 Km, Autostrada, Ferroviaria Station, Airport, Port, Important road junctions central Italy.

- S. Marino, 15 Km, Eliporto, Autostrada, Important roads, central Italy

- SS 258 Marecchiese, Important and strategic state road that connects the Romagna to the Tuscany

- NOVAFELTRIA 2 km, nerve administrative center for the Valmarecchia, schools, shops, theater, etc.

FEATURES

The building dating back to the 70s, has been completely renovated both externally and internally, it is spread over two levels:

- on the ground floor, the entrance directly from the portico opens onto the living room where there is a fireplace that is used both for heating the rooms and for heating the radian elements.
On the floor there is the kitchen, the bathroom a hallway and a room equipped as a laundry with a second access to the outside.

- Upstairs there are two bedrooms with bathroom.
A separate consideration deserves the furniture: the whole house has been extremely well furnished and finished. The furnishings are modern and of essential lines, completely new and design. Great care was taken in the combinations, materials such as iron, wood, corton and Wenge, which combine perfectly in harmony with each other. The bathrooms stand out for their beauty, large and equipped with a large shower with chromotherapy and corner tub with hydromassage. The important but essential kitchen in harmony with the room with which it is communicating.

Outside, there is an annex currently registered as a garage, but with the possibility of being converted into a completely independent apartment for both accesses and utilities. The property includes a large land on the floor bordering the Marecchia river of over one and a half hectares, partly garden.

SERVICES

The property is equipped with network utilities as regards electricity and water supply. The house during the recent restoration has been equipped with a high efficiency fireplace which, in addition to the hall, is connected to the radiators for heating the hall, the photovoltaic system with heat pump also provides water heating for the sanitary ware, there are also air conditioners for summer cooling. In the property there is also a well that can be used for garden irrigation.

FINISHES

The property having been completely and recently renovated, is equipped with systems that make it almost independent with regard to efficiency. The fixtures are new with safety closure and have double glazed windows. The floors, the furniture, the sanitary ware are new and of value, the bright bodies, the stairs and the combinations used are of absolute aesthetic impact. The property is sold furnished and complete and does not require any maintenance and building work.

POTENTIAL

The property perfectly lends itself to being used as a primary residence given its proximity to Rimini and very close to Novafeltria, although remaining away from the roads and the hustle and bustle of the city. As a second home given the services and the strategic position that allows you to easily reach the coast, Tuscany and numerous medieval villages located nearby. Given the proximity to the Marecchia river and the large land available all flat you could hypothesize the transformation into a B & B or farmhouse with Glamping.

PROPERTY DATA
The property is private, the property has a mortgage remnant with the possibility of surruga.

To protect the privacy of the owners of the houses, it should be noted that the address on the map is purely indicative of the location of the property

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Villetta indipendente, ristrutturata con ampio terreno

UBICAZIONE

Situata all’ ingresso di un piccolo borghetto a pochi km da Maiolo la villetta si trova in posizione isolata e tranquilla, a pochi km dal paese di Novafeltria centro nevralgico amministrativo della Valmarecchia, con scuole primarie, secondarie e superiori, supermercati ed attività commerciali, rimanendo però defilata dal paese permettendo di vivere in un’ oasi di pace. Il fiume Marecchia confina con il terreno della proprietà. Facilmente raggiungibile e vicina la Marecchiese, via di comunicazione nevralgica tra la riviera Romagnola, la toscana ed il centro Italia.

DISTANZE

- RIMINI, 35 Km, Autostrada, Stazione Ferroviaria, Aeroporto, Porto, Importanti snodi stradali centro Italia.

- S. Marino, 15 Km, Eliporto, Autostrada, Importanti snodi Stradali centro Italia

- S.S. 258 Marecchiese, Importante e strategica strada statale che collega la Romagna alla Toscana

- NOVAFELTRIA 2 km, Centro amministrativo nevralgico per la Valmarecchia, scuole, negozi, teatro, etc.

CARATTERISTICHE

La costruzione risalente agli anni’70, è stata completamente ristrutturata sia esternamente che internamente, si sviluppa su due livelli:

- al piano terra l’ingresso direttamente dal portico si apre sul salone nel quale si trova un camino che viene usato sia per il riscaldamento degli ambienti sia per il riscaldamento degli elementi radianti.
Al piano troviamo la cucina, il bagno un disimpegno e un locale attrezzato come lavanderia con un secondo accesso verso l’esterno.

- Al piano superiore due camere con bagno.
Una considerazione a parte merita l’arredamento: tutta la casa è stata arredata e rifinita in maniera estremamente curata. Gli arredi sono moderni e di linee essenziali, completamente nuovi e di design. Grande cura è stata posta negli abbinamenti, materiali come il ferro, il legno il corten ed il Wenge i quali si accoppiano perfettamente in armonia tra loro. I bagni spiccano per la bellezza, ampi e dotati di doccia di grandi dimensioni con cromoterapia e vasca angolare con idromassaggio. La cucina importante ma essenziale in armonia con la sala con la quale è comunicante.

In esterno troviamo un annesso al momento accatastato a garage, ma con la possibilità di poter essere trasformato in appartamento completamente indipendente sia per accessi che per le utenze. Completa la proprietà un ampio terreno in piano confinante con il fiume Marecchia di oltre un ettaro e mezzo, in parte a giardino.

SERVIZI

L’immobile è dotato di utenze di rete per quanto riguarda l’energia elettrica e la rete idrica. La villetta durante il recente restauro è stata dotata di camino ad alta efficienza che oltre la sala è collegato agli elementi radianti per il riscaldamento della sala, l’impianto fotovoltaico con pompa di calore provvede anche al riscaldamento dell’acqua per i sanitari, sono presenti anche dei condizionatori per il raffreddamento estivo. Nella proprietà è presente anche un pozzo che può essere utilizzato per l’irrigazione del giardino.

FINITURE

L’immobile essendo stato completamente e recentemente ristrutturato è dotato di impianti che lo rendono quasi autonomo per quanto riguarda l’efficienza. Gli infissi sono nuovi con chiusura di sicurezza e dotati di finestre a doppio vetro. I pavimenti, l’arredamento i sanitari sono nuovi e di pregio, i corpi luminosi le scale e gli abbinamenti usati sono di assoluto impatto estetico. L’immobile viene venduto arredato e completo e non necessita di alcun tipo di manutenzione e lavoro edilizio.

POTENZIALITA’

L’immobile si presta perfettamente ad essere utilizzato come prima casa considerata la sua vicinanza a Rimini e vicinissimo a Novafeltria, pur rimanendo defilato dalle vie di comunicazione e dal caos cittadino. Come seconda abitazione considerati i servizi e la posizione strategica che permette di raggiungere agevolmente la riviera, la Toscana e numerosi borghi medioevali ubicati nelle vicinanze. Considerata la vicinanza al fiume Marecchia e l’ampio terreno disponibile tutto in piano si potrebbe ipotizzare la trasformazione in B&B oppure agriturismo con Glamping.

DATI PROPRIETA’
L’immobile è privato, la proprietà ha un residuo di mutuo ipotecario con possibilità di surruga.

Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile

Detalles

Tipo de propiedad: Cabaña
Conservación: Bueno
Superficie útil: 150 m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Jardín: 16.000 m²
Calificación energética: NA
Referencia: Casale Maiolo

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 29.0 km - Rimini RMI - Miramare
89.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
89.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
89.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 840 m - Parada de autobús
24.0 km - Estación de tren - Santarcangelo di Romagna
Salida de la autopista: 25.7 km
Hospital: 2.0 km - Ospedale "Sacra Famiglia"
Costa: 29.4 km
Estación de esquí: 5.8 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 2.2 km - Supermercado - Despar
2.2 km - Carnicería - Macelleria del Borgo
2.3 km - Panadería - Angeli panificio pasticceria
3.2 km - Delicatessen - Prodotti tipici
Comer fuera: 850 m - Café - Bar Il Castellaro
2.2 km - Restaurante - Trattoria da Checco
2.5 km - Bar - Il chiosco della lella
8.0 km - Heladería - Yogurteria & Dolcezze
Actividades deportivas: 3.6 km - Centro deportivo - bolos sobre hierba
11.9 km - Gimnasio
18.4 km - Club de Golf - Rimini - Verucchio Golf Club
18.4 km - Centro ecuestre - E.Co.Mont.
Escuelas: 9.3 km - Escuela - I.C. Battelli-Scuola E. Morricone
12.5 km - Universidad - Università della Repubblica di San Marino
31.1 km - Institución de educación superior - Accademia di Belle Arti di Urbino
Farmacia: 2.2 km - Farmacia - Farmacia Gianni
Veterinario: 12.5 km - Veterinario - Dr. David Satanassi

Información de Maiolo

Altitud: 590 m s.n.m.
Superficie: 24.28 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 792

Mapa

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Via Adriatica Sud 8, Cupra Marittima, Ascoli Piceno

00393483067000 lingua Italiano / 00393888917574 English language

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Cabaña 2 habitaciones, 150 m² Maiolo, Rimini (provincia)