Casa 2 habitaciones, 100 m²

Montecopiolo, Rimini (provincia)

Casa de piedra independiente restaurada externamente, internamente en estado bruto, con jardín.

UBICACIÓN
La casa está ubicada en el pequeño pueblo de Pugliano, en la parte alta de Valmarecchia, a pocos km de la zona de esquí de Villagrande, muy cerca de la fortaleza de San Leo. Zona con fuerte vocación turística por los numerosos testimonios históricos medievales de los que es rica Valmarecchia. A menos de 1 km se encuentra Pugliano, un pueblo famoso por la fiesta del ganado que aún hoy reúne numerosas realidades agrícolas / agrícolas de la zona.

DISTANCIAS
RIMINI, 35 Km, autopista, estación de tren, aeropuerto, puerto, importantes cruces de carreteras en el centro de Italia.
S. Marino, 10 Km, Elipuerto, Autopista, Importantes cruces de carreteras en el centro de Italia
SS 258 Marecchiese, importante y estratégico carretera estatal que conecta Romagna con la Toscana

CONSISTENCIA
La propiedad está restaurada externamente, el techo, en losas de pizarra es el fruto (como el resto) de una cuidadosa restauración por parte de valiosos artesanos locales. Terra cielo en tres plantas, dentro del estado de bruto ofrece la posibilidad de ser desarrollado a su gusto. En una zona particularmente panorámica, la propiedad incluye un jardín (en parte vallado) de unos 1000 metros cuadrados. La casa es totalmente independiente, bordeada por la parte trasera por la calle del pueblo donde está perfectamente insertada. En la parte delantera se abre el jardín, con vistas directas a las montañas de Villagrande y Carpegna, sin interferencias de otras casas. La parte interna está totalmente sin terminar y le permite desarrollarse a voluntad en tres niveles, creando idealmente una solución relativamente sencilla para calentar y administrar. El hecho de ser modesto le permitirá gestionar las opciones y espacios a su gusto, así como un considerable ahorro en los costes de la renovación interna de la propiedad.

SERVICIOS
La propiedad al estar ubicada en un pequeño pueblo, en el futuro podrá disponer de todos los servicios de red normales disponibles en la zona, entre otras cosas bien comunicado por los servicios telefónicos y la red WI.FI. La carretera del pueblo pasa justo en la parte trasera de la casa y se encuentra al lado de la pequeña iglesia (antiguo) de Pugliano. Las conexiones a la Toscana y las carreteras principales están bien mantenidas y tampoco crean problemas en la temporada de invierno.

FINIZADOS
La propiedad, terminada solo externamente, no tiene acabados, por lo que permite su propio gusto y gusto.

POTENCIAL
La propiedad se presta perfectamente para ser utilizada como segunda vivienda y como propiedad de ingresos con gran potencial para alquilar para turistas amantes de la tranquilidad y la cultura. Permite con su proximidad a Rimini, vivir Romagna permaneciendo en un pueblo con un hermoso contexto histórico y bien comunicado, pero fuera del caos de la ciudad, dada la posición estratégica, le permite llegar fácilmente a la Riviera, la Toscana y numerosos pueblos medievales ubicados cerca.

DATOS PROPIEDADES
La propiedad es privada sin restricciones hipotecarios.

Para proteger la privacidad de los propietarios de las casas, recordemos que la dirección en el mapa es puramente indicativa de la ubicación de la propiedad.