Villa 4 habitaciones, 200 m²

Montefiore Conca, Rimini (provincia)

[Ref. DV-3262] En Montefiore Conca, una zona tranquila rodeada de vegetación, ofrecemos a la venta una espléndida combinación de terreno de unos 5000 metros cuadrados en parte bosque y en parte olivar y con 200 metros cuadrados de jardín.
El cuerpo principal, en dos plantas, tiene la siguiente composición: la planta baja tiene una entrada que da a la sala de estar con cocina independiente, sigue un pequeño pasillo, un dormitorio doble con chimenea de piedra y un baño en suite con ducha; desde aquí se puede acceder a la parte trasera del jardín: un lugar muy íntimo y tranquilo con un pequeño espacio abierto. La escalera tiene un cómodo trastero.
A través de escaleras internas de madera accedemos a la planta superior con un dormitorio triple con terraza y un baño privado con ducha, sigue un dormitorio triple y un baño común con ducha y ventana. Un amplio garaje completa el edificio central.
La casa es de estilo moderno, acogedor y bien cuidado. Los accesorios y ventanas son de madera con doble acristalamiento, mientras que el suelo es de terracota. El cuerpo principal de la villa se encuentra actualmente en renta, utilizada para alquileres turísticos.
El edificio secundario, en una posición adyacente al edificio central, se utiliza como residencia del propietario y prevé la siguiente distribución: la planta baja tiene una entrada que se abre a la sala de estar con cocina abierta, sigue un baño con nicho de ducha y un dormitorio doble; externamente accedemos al primer piso con un trastero y una espléndida terraza en la que compartir agradables momentos de convivencia.
El terreno circundante de 200 metros cuadrados se encuentra en la parte posterior de la colina y se cultiva con olivar: Podría mejorarse para aumentar la producción agrícola. Toda la estructura ha sido constantemente renovada y mantenida en excelentes condiciones de mantenimiento. Los muebles no están incluidos en el precio de venta. También es posible vender las propiedades por separado del terreno.
La propiedad se presta a múltiples necesidades, entre ellas su función rentable aprovechando el cuerpo principal como residencia de verano para turistas.

Estamos en Montefiore Conca, un municipio de unos 2.000 habitantes en la provincia de Rimini. La ciudad está situada en el sur de la provincia, en la frontera con las Marcas (ciudad de Pesaro-Urbino). Su territorio se extiende sobre las colinas de los Apeninos toscanos-romagnolo. Estamos en via Piana, una zona tranquila rodeada de grandes espacios verdes. Los principales servicios como escuelas, farmacias, bares, restaurantes, supermercados y oficinas de correos están a menos de 10 minutos en coche o en autobús.
Las líneas 42 y 107, a pocos pasos de la casa, permiten un fácil y cómodo viaje por todo el territorio. Entre las carreteras más importantes se encuentran la carretera provincial SP 36 y la autopista A14 con importantes conexiones a Rimini y Pesaro.