B&B 6 habitaciones, 450 m²

Pennabilli, Rimini (provincia)

Gran parte de una casa de campo de piedra renovada de 450 metros cuadrados con un jardín de 4500 metros cuadrados en venta en Pennabilli en la región de Marche, el corazón de Montefeltro. 6 dormitorios, 7 baños, jardín de 4500 bien mantenido. Clase energética A1 , IPE
UBICACIÓN
La propiedad está ubicada en el municipio de Pennabilli, en el corazón de Montefeltro, un histórico pueblo de Malatestano, un pueblo natal del poeta Tonino Guerra, un centro muy activo tanto para iniciativas culturales como lúdicas. La masía está ubicada en una pequeña aldea desde la que se llega a través de suaves calles montañosas en medio de la vegetación. A pocos kilómetros del centro de la ciudad se encuentra dentro del parque natural Sasso Simone y Simonecello, perfecto para excursiones tanto en senderismo como en bicicleta. Posición estratégica a caballo entre Romagna, Toscana, las Marcas y el estado de S. Marino, se presta a ser la base de partida para todo el centro de Italia. Perfecto para desconectar el enchufe pero permanecer a pocos kilómetros del turismo.
La propiedad está a unos:
A 5 km del centro de Pennabilli.
A 15 km de la república de S. Marino,
45 km de Rimini (centro de entretenimiento con puerto, aeropuerto, autopista y los principales cruces de carreteras,
A 25 km de la Toscana.
CARACTERÍSTICAS
La propiedad se distribuye en tres plantas desde el suelo hasta el cielo, y consta de dos unidades combinadas pero con accesos independientes, además de comunicarse entre sí, la parte más antigua (inmobiliaria A) tiene tres dormitorios con baño privado, perfectamente restaurados con piedra vista. El acceso al primer piso desde el jardín conduce a una pequeña sala de recepción, impresiona a la hermosa chimenea, que se comunica con una cocina de estilo y funcional utilizada por los huéspedes de la estructura.
La otra propiedad (B), utilizada por la propiedad, consta de dos salas, una con una chimenea realmente particular, la otra con piedra vista utilizada para cenas y celebraciones. En esta parte de la estructura hay tres dormitorios, un loft con piedra vista y baño privado, salas técnicas y en la planta superior un apartamento independiente.
La propiedad de más de 450 metros cuadrados se divide en dos unidades con acceso independiente y a su vez conectadas entre sí:
- unidad "B" con loft perfectamente equipado, tres dormitorios, amplio salón de estilo, un apartamento y una sala técnica.
- unidad "A", la más antigua ofrece tres habitaciones de estilo con piedra vista, techo de madera con vigas y tablones, todas con baño privado, dos habitaciones con chimenea y una cocina Todo bien cuidado y estilo con acceso independiente al jardín.
Adjunto a un antiguo horno, fue en la antigüedad el horno común del pueblo para la cocción de pan, ahora se presta como terraza para desayunos / cenas en el jardín.
El jardín de unos 4500 metros cuadrados bien cuidado y plantado con varias esencias, todo en el piso, perfecto para la relajación y las fiestas. Existe la posibilidad de colocar una pequeña piscina al aire libre con permiso fácil.
SERVICIOS
Conectado al acueducto y a la red eléctrica. Calefacción de GLP y a través de chimenea, paneles solares para agua. También está equipado con un pozo privado para riego.
FINIZADOS
de excelente calidad en toda la propiedad, en particular en la parte más antigua (Unidad A)
POTENCIAL
Como unidad residencial para dos o tres familias, ideal como un pequeño alojamiento con zona reservada para los propietarios.