980.000 €

Casa independiente 5 habitaciones, 610 m²
Pennabilli, Rimini (provincia)

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Descripción

Elegante casa de pueblo a pocos pasos del centro histórico de Pennabilli, en la provincia de Rimini, con espléndidas vistas panorámicas e interiores suntuosos.

Ubicada en el punto de encuentro entre Emilia Romagna, Toscana y Marche, Pennabilli es una ciudad animada, equipada con todos los servicios esenciales y a menos de una hora de Rimini, la costa y el aeropuerto.

La propiedad se divide actualmente en dos apartamentos independientes, cada uno con entrada independiente desde dos niveles de calle diferentes, ofreciendo así una gran flexibilidad para uso familiar, para invitados o como solución para generar ingresos. El apartamento de la planta baja tiene una entrada con una encantadora bodega, una sauna, una cocina abierta con comedor y una acogedora sala de estar con chimenea en funcionamiento. La propiedad incluye dos dormitorios y un baño bien terminado. El apartamento de arriba ofrece tres habitaciones dobles, una con acceso a una terraza privada, dos baños, una cocina bien equipada y una magnífica sala de estar de planta abierta con comedor.

En toda la propiedad, acabados en madera de color miel e iluminación delicada crean un ambiente cálido, refinado y acogedor. Ideal como residencia principal o segunda residencia elegante en una de las zonas más sugerentes y culturalmente ricas de la Italia central. Una oportunidad rara que combina estilo, espacio y versatilidad.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Elegant townhouse just off the historic center of Pennabilli, in the province of Rimini, offering stunning views and sumptuous interiors.

Located at the crossroads of Emilia Romagna, Tuscany, and Le Marche, Pennabilli is a lively town with all essential services under an hour from Rimini, the coast, and the airport.

The property is currently divided into two separate apartments, each with its own entrance from different street levels, offering flexibility for family, guests, or rental. The lower apartment features an entrance with a charming wine cellar, a sauna, an open kitchen and dining area, and a welcoming drawing room with a working fireplace. There are two bedrooms and a well-finished bathroom.The upper apartment offers three double bedrooms, one with access to a private terrace, two bathrooms, a beautifully equipped kitchen, and a spectacular open-plan living and dining area.

Throughout the property, warm honey-colored wood finishes and subtle lighting create an inviting atmosphere of refined comfort and understated luxury. Ideal as a primary residence or elegant second home in one of central Italy's most scenic and culturally rich locations. A rare opportunity with style, space, and versatility.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Elegante casa di paese a pochi passi dal centro storico di Pennabilli, in provincia di Rimini, con splendide viste panoramiche e interni sontuosi.

Situata nel punto d'incontro tra Emilia Romagna, Toscana e Marche, Pennabilli è una cittadina vivace, dotata di tutti i servizi essenziali e a meno di un'ora da Rimini, dalla costa e dall'aeroporto.

L'immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso separato da due diversi livelli stradali, offrendo così grande flessibilità per uso familiare, per ospiti o come soluzione da mettere a reddito. L'appartamento al piano inferiore dispone di un ingresso con affascinante cantina, una sauna, una cucina a vista con zona pranzo e un accogliente soggiorno con camino funzionante. Completano la proprietà due camere da letto e un bagno rifinito con cura. L'appartamento al piano superiore offre tre camere matrimoniali, di cui una con accesso a una terrazza privata, due bagni, una cucina ben attrezzata e un magnifico soggiorno open space con zona pranzo.

In tutta la proprietà, finiture in legno color miele e illuminazione delicata creano un'atmosfera calda, raffinata e accogliente. Ideale come residenza principale o seconda casa elegante in una delle zone più suggestive e culturalmente ricche dell'Italia centrale. Un'opportunità rara che coniuga stile, spazio e versatilità.

Elegantes Landhaus nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Pennabilli (Provinz Rimini) entfernt, mit herrlichem Panoramablick und prachtvollen Innenräumen.
Pennabilli liegt am Schnittpunkt von Emilia-Romagna, Toskana und Marken, ist eine lebendige Kleinstadt mit allen wichtigen Dienstleistungen und weniger als einer Stunde von Rimini, der Küste und dem Flughafen entfernt.
Die Immobilie ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen mit separatem Eingang auf zwei verschiedenen Straßenniveaus unterteilt, was große Flexibilität für die Nutzung als Familienwohnsitz, für Gäste oder als Renditeobjekt bietet. Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit charmantem Weinkeller, eine Sauna, eine offene Küche mit Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit funktionsfähigem Kamin. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Schlafzimmer und ein sorgfältig ausgestattetes Badezimmer. Die Wohnung im Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zu einer privaten Terrasse, zwei Bäder, eine gut ausgestattete Küche und ein großzügiges, offenes Wohnzimmer mit Essbereich.
Im gesamten Anwesen schaffen honigfarbene Holzausführungen und sanfte Beleuchtung eine warme, elegante und einladende Atmosphäre. Ideal als Hauptwohnsitz oder als elegante Zweitwohnung in einer der reizvollsten und kulturell reichsten Gegenden Mittelitaliens. Eine seltene Gelegenheit, Stil, Raum und Vielseitigkeit zu verbinden.

Élégante maison de village à quelques pas du centre historique de Pennabilli, dans la province de Rimini, avec de splendides vues panoramiques et des intérieurs somptueux.

Située au point de rencontre entre l'Émilie-Romagne, la Toscane et les Marches, Pennabilli est une ville animée, dotée de tous les services essentiels et à moins d'une heure de Rimini, de la côte et de l'aéroport.

La propriété est actuellement divisée en deux appartements indépendants, chacun disposant d'une entrée indépendante depuis deux niveaux différents, offrant une grande flexibilité pour un usage familial, l'hébergement d'invités ou la location. L'appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec une charmante cave, un sauna, une cuisine ouverte avec coin repas et un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle. Deux chambres et une salle de bains aux finitions soignées complètent la propriété. L'appartement du premier étage comprend trois chambres doubles, dont une avec accès à une terrasse privée, deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée et un magnifique salon ouvert avec coin repas.

Partout dans la propriété, les finitions en bois aux tons miel et l'éclairage tamisé créent une atmosphère chaleureuse, raffinée et accueillante. Idéale comme résidence principale ou résidence secondaire élégante dans l'une des régions les plus charmantes et culturellement riches du centre de l'Italie, cette opportunité rare allie style, espace et polyvalence.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa independiente
Conservación: Bueno
Superficie útil: 610 m²
Habitaciones: 5
Baños: 3
Calificación energética: G175,00 kwh_m2
Referencia: 12020

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 37.0 km - Rimini RMI - Miramare
82.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
85.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
91.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 29.3 km - Estación de tren - Sansepolcro
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 33.8 km
Hospital: 8.5 km - Ospedale "Sacra Famiglia"
Costa: 37.4 km
Estación de esquí: 5.4 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 140 m - Panadería
140 m - Carnicería - Antica Macelleria Venturi
220 m - Tienda de conveniencia - Crai
230 m - Verdulería
Comer fuera: 110 m - Heladería - Yogurteria & Dolcezze
120 m - Restaurante - Bel Fico
140 m - Café - La Dolce Vita
180 m - Bar - Caffè della Nina
Actividades deportivas: 3.2 km - Centro deportivo - fútbol
14.0 km - Centro ecuestre - E.Co.Mont.
19.0 km - Gimnasio
26.5 km - Club de Golf - Rimini - Verucchio Golf Club
Escuelas: 13.3 km - Escuela - Istituto Comprensivo
19.8 km - Universidad - Università della Repubblica di San Marino
28.9 km - Institución de educación superior - I.I.S. Giuseppe Giovagnoli - sede centrale
Farmacia: 6.9 km - Farmacia - Farmacia di Carpegna
Veterinario: 14.3 km - Veterinario - Dr. David Satanassi

Información de Pennabilli

Altitud: 629 m s.n.m.
Superficie: 69.8 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 2653

Mapa

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Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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