Villa 4 habitaciones, 380 m²

Poggio Torriana, Rimini (provincia)

Elegancia, privacidad y naturaleza en las colinas de Poggio Torriana.


En el pintoresco paisaje montañoso de Poggio Torriana, ofrecemos a la venta una espléndida villa independiente rodeada de vegetación, donde la elegancia de las habitaciones, la luminosidad y la autenticidad del estilo italiano se unen en un entorno de gran encanto.


Una propiedad diseñada para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida, sin renunciar a la comodidad de estar a poca distancia de la Riviera Romagnola y de las principales ciudades de la zona.


La propiedad se extiende principalmente en la planta baja, abarcando aproximadamente 140 metros cuadrados, y cuenta con habitaciones amplias, luminosas y con mucho encanto.
El verdadero protagonista es el espectacular salón de doble altura: un espacio dramático, luminoso y diáfano, realzado por las vistas desde el estudio, que se asoma al salón a través de una elegante barandilla. En el centro, captando la mirada y creando una atmósfera cálida y refinada, se encuentra una magnífica estufa de leña de hierro fundido, finamente revestida de cerámica, una pieza de gran belleza que combina la auténtica calidez del fuego con una elegancia decorativa de singular belleza.
La cocina, funcional y bien equipada, se ve realzada por un gran ventanal luminoso que enmarca la espléndida vista de las colinas circundantes como si fuera una auténtica pintura.


Uno de los espacios más encantadores de la propiedad es el maravilloso porche, una verdadera extensión de la casa hacia el jardín y el paisaje.
Aquí encontrarás una zona de barbacoa especialmente habilitada, ideal para almuerzos y cenas al aire libre, aperitivos y veladas con amigos.


La zona de descanso cuenta con tres habitaciones amplias y luminosas, dos baños y un práctico vestidor, logrando un equilibrio perfecto entre elegancia y funcionalidad. En toda la sala de estar, el suelo de parqué antiguo de lamas anchas aporta calidez y carácter, realzando la luz natural y creando una estética refinada y atemporal.
La planta superior, a la que se accede por una magnífica escalera, ofrece 40 metros cuadrados adicionales, un espacio sumamente versátil, ideal como estudio, zona de relajación, habitación de invitados o espacio privado.


Otra característica distintiva de la propiedad es el amplio sótano, concebido no solo como un espacio adicional, sino como una verdadera extensión de la casa. Cuenta con una maravillosa sala de estar con cocina, ideal para cenas y reuniones sociales, además de una despensa, baño de vapor, gimnasio, trastero y otros espacios de servicio. Es el lugar perfecto para pasar tiempo con familiares y amigos, organizar veladas agradables o simplemente disfrutar de momentos de relajación y bienestar sin salir de casa.


La villa está rodeada por un magnífico jardín privado de aproximadamente 1.000 m2, bien cuidado y lleno de vegetación.
Un espacio verdaderamente libre para disfrutar del aire libre, relajarse, organizar almuerzos y cenas de verano o simplemente deleitarse con la tranquilidad de las colinas de la Romaña. El jardín es, además, uno de los mayores atractivos de la propiedad para quienes buscan una casa independiente con privacidad y amplios espacios exteriores, una característica especialmente valorada por los compradores internacionales.


La propiedad incluye un garaje amplio y funcional de aproximadamente 36 m2, con espacio suficiente no solo para un coche, sino también para bicicletas, equipos y otros usos.


La villa está equipada con un completo sistema de seguridad y confort, que incluye sistema de alarma, videovigilancia y sistema de sonido, lo que le permitirá disfrutar de cada habitación de la casa con total tranquilidad y con la opción de escuchar música.
También se ha prestado especial atención a la eficiencia energética: la propiedad cuenta con un sistema fotovoltaico con baterías de almacenamiento,...