Apartamento 2 habitaciones, 118 m²

Riccione, Rimini (provincia)

Un apartamento único en su tipo, ubicado en la planta baja de un edificio de nueva construcción en Viale Virgilio, Riccione. Esta lujosa propiedad se distribuye en dos niveles y ofrece una superficie habitable de 90 m2 con dos dormitorios, un baño, salón y cocina.
La planta baja está rodeada por un jardín privado de 82 m2, ideal para pasar momentos de relax al aire libre. Un porche de 11m2 y una gran terraza de 21m2 en primera planta completan los espacios exteriores, ofreciendo la posibilidad de disfrutar del sol con total intimidad. Una plaza de aparcamiento cubierta en el garaje subterráneo del edificio garantiza la máxima comodidad. El edificio fue diseñado y construido con materiales de la más alta calidad, representando lo más alto de la oferta inmobiliaria en Riccione.
El alto nivel de aislamiento térmico y el aprovechamiento de fuentes de energía renovables mediante el uso de generadores eléctricos con bomba de calor de alta eficiencia sitúan al edificio en la clase energética A4. Las persianas enrollables serán del nuevo tipo Solar estándar, el mejor de la categoría.
Las residencias se destacarán por su alta calidad arquitectónica, eficiencia energética y confort de vida. El edificio será de clase energética "A4" gracias a un aislamiento térmico avanzado y bombas de calor de alta eficiencia. El sistema de climatización estará equipado con termostatos Wi-Fi con control remoto o por voz, suelo radiante con bomba de calor eléctrica y refrigeración por aire con unidades por conductos en el salón y splits en el resto de estancias. Cada unidad estará equipada con Ventilación Mecánica Controlada (VMC) con recuperación de calor, asegurando un ambiente saludable durante todo el año.
El pavimento interior prevé el uso de madera de roble europeo y gres porcelánico en los baños. El sistema eléctrico cumplirá con la normativa y estará equipado con accesorios Bticino Now, videoportero, control de acceso y sistema fotovoltaico de 2,1 kW, monitorizable mediante smartphone. Se instalarán sistemas antiintrusión y estaciones de carga para coches eléctricos.
Los antepechos de terrazas y balcones serán de vidrio extraclaro y parte de la fachada se revestirá de gres para darle un aspecto moderno. Los marcos exteriores serán de aluminio Ponzio, modelo Newtech, mientras que la puerta de entrada será blindada, modelo ECLIPSE de BLINDFORT. Las persianas enrollables NewSolar garantizarán protección y ahorro energético. Estas son sólo algunas de las características excepcionales de esta propiedad. Contáctenos para más información.