Loft/Ático 3 habitaciones, 220 m²

Riccione, Rimini (provincia)

El máximo de lujo y espacio en Riccione.
Ofrecemos a la venta un ático y un super ático ubicados entre el segundo y tercer piso de un edificio de nueva construcción en Viale Virgilio. Con una superficie habitable de 220 m2, esta extraordinaria propiedad ofrece espacios amplios y luminosos, con la posibilidad de diseñar los interiores a tu gusto en función de tus necesidades: dos o tres dormitorios, dos baños y zona de estar. En la super planta ático encontramos una gran terraza y una zona de estar con cocina, ideal para recibir amigos y organizar eventos exclusivos en un contexto único. El exterior se enriquece con una logia de 8,7 m2, una amplia terraza de 50,45 m2 y balcones por un total de 28 m2, perfectos para momentos de relajación con vista panorámica. Para completar esta exclusiva propiedad, un garaje en planta sótano de 42m2, ideal para múltiples vehículos y espacio de almacenamiento. El edificio está construido con materiales de la más alta calidad, lo que representa un nuevo punto de referencia para la excelencia constructiva en Riccione. El alto nivel de aislamiento térmico y el aprovechamiento de fuentes de energía renovables mediante el uso de generadores eléctricos con bomba de calor de alta eficiencia sitúan al edificio en la clase energética A4. Las persianas enrollables serán del nuevo tipo Solar estándar, el mejor de su categoría.
Las residencias se destacarán por su alta calidad arquitectónica, eficiencia energética y confort de vida. El edificio será de clase energética "A4" gracias a un aislamiento térmico avanzado y bombas de calor de alta eficiencia. El sistema de climatización estará equipado con termostatos Wi-Fi con control remoto o por voz, suelo radiante con bomba de calor eléctrica y refrigeración por aire con unidades por conductos en el salón y splits en el resto de estancias. Cada unidad estará equipada con Ventilación Mecánica Controlada (VMC) con recuperación de calor, asegurando un ambiente saludable durante todo el año.
El pavimento interior prevé el uso de madera de roble europeo y gres porcelánico en los baños. El sistema eléctrico cumplirá con la normativa y estará equipado con accesorios Bticino Now, videoportero, control de acceso y sistema fotovoltaico de 2,1 kW, monitorizable mediante smartphone. Se instalarán sistemas antiintrusión y estaciones de carga para coches eléctricos.
Los antepechos de terrazas y balcones serán de vidrio extraclaro y parte de la fachada se revestirá de gres para darle un aspecto moderno. Los marcos exteriores serán de aluminio Ponzio, modelo Newtech, mientras que la puerta de entrada será blindada, modelo ECLIPSE de BLINDFORT. Las persianas enrollables NewSolar garantizarán protección y ahorro energético. Estas son sólo algunas de las características excepcionales de esta propiedad. Contáctenos para más información.