Apartamento 2 habitaciones, 101 m²

Riccione, Rimini (provincia)

PISO EN VENTA EN EL CENTRO DE RICCIONE


Como oferta exclusiva de Coldwell Banker, ofrecemos un apartamento en planta baja en Viale Virgilio, en el corazón de Riccione, en un edificio de nueva construcción construido con los mejores materiales disponibles.
La propiedad de 67 m² consta de dos dormitorios, dos baños, salón y cocina. Está rodeada por un amplio jardín privado de 100 m², ideal para quienes buscan un espacio verde privado. En el exterior, también hay una pérgola de 20 m² y un porche de 7 m², ideal para comer al aire libre y relajarse.
La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento reservadas en el garaje subterráneo, disponibles para su compra por separado. Esta es una oportunidad imperdible para quienes desean vivir en la comodidad absoluta del edificio nuevo más exclusivo de Riccione.


Las residencias destacarán por su alta calidad arquitectónica, eficiencia energética y confort. El edificio tendrá una clase energética A4 gracias a su avanzado aislamiento térmico y bombas de calor de alta eficiencia. El sistema de aire acondicionado contará con termostatos wifi con control remoto o por voz, suelo radiante con bomba de calor eléctrica y refrigeración por aire con unidades de conductos en el salón y unidades split en el resto de estancias. Cada unidad estará equipada con Ventilación Mecánica Controlada (VMC) con recuperación de calor, lo que garantiza un ambiente saludable durante todo el año.
El suelo interior es de roble europeo y gres porcelánico en los baños. El sistema eléctrico cumplirá con la normativa vigente, con accesorios Bticino Now, videoportero, control de acceso y un sistema fotovoltaico de 2,1 kW, monitorizado mediante smartphone. Se instalarán sistemas de detección de intrusiones y estaciones de carga para vehículos eléctricos.
Las barandillas de la terraza y el balcón serán de vidrio extraclaro, y parte de la fachada estará revestida de gres para una estética moderna. Los marcos de las ventanas exteriores serán de aluminio Ponzio Newtech, mientras que la puerta principal será blindada, modelo ECLIPSE de BLINDFORT. Las persianas enrollables NewSolar garantizarán la protección y el ahorro energético. Estas son solo algunas de las excepcionales características de esta propiedad.