Apartamento 2 habitaciones, 116 m²

Riccione, Rimini (provincia)

APARTAMENTO EN LA PRIMERA PLANTA


Este elegante apartamento de 67 m² se encuentra en la primera planta de un edificio de nueva construcción en Viale Virgilio, Riccione. Consta de dos dormitorios, dos baños, salón y cocina. Los espacios exteriores incluyen una logia de 9 m², una terraza de 5 m² y balcones que suman 22,23 m², ideales para disfrutar de la tranquilidad al aire libre.
El apartamento también cuenta con un sótano de 11 m2 con un cuarto de servicio, ideal para cualquier necesidad de almacenamiento adicional.


Dos plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo, disponibles para su compra por separado, garantizan la comodidad y la seguridad de un aparcamiento privado.


Todo el edificio está construido con materiales de altísima calidad, estableciendo nuevos estándares de excelencia en Riccione.
Las viviendas destacarán por su alta calidad arquitectónica, eficiencia energética y confort. El edificio contará con la clasificación energética A4 gracias a un avanzado aislamiento térmico y bombas de calor de alta eficiencia. El sistema de climatización incluirá termostatos Wi-Fi con control remoto o por voz, calefacción por suelo radiante con bomba de calor eléctrica y aire acondicionado con unidades por conductos en el salón y unidades split en las demás habitaciones.
Cada unidad estará equipada con un sistema de ventilación mecánica controlada (VMC) con recuperación de calor, lo que garantizará un ambiente saludable durante todo el año.


El suelo interior es de roble europeo y los baños cuentan con gres porcelánico. La instalación eléctrica cumplirá con la normativa vigente e incluirá accesorios Bticino Now, videoportero, control de acceso y un sistema fotovoltaico de 2,1 kW, monitorizado mediante smartphone. Se instalarán sistemas de detección de intrusos y estaciones de carga para vehículos eléctricos.
Las barandillas de la terraza y el balcón serán de vidrio extratransparente, y parte de la fachada estará revestida de gres para un estilo moderno. Los marcos exteriores de las ventanas serán de aluminio Ponzio Newtech, mientras que la puerta principal será blindada, modelo ECLIPSE de BLINDFORT. Las persianas enrollables NewSolar garantizarán protección y ahorro energético.


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