Apartamento 2 habitaciones, 116 m²

Riccione, Rimini (provincia)

APARTAMENTO EN PRIMER PISO


Este elegante apartamento de 67 m² se encuentra en la primera planta de un edificio de nueva construcción en Viale Virgilio, Riccione. Consta de dos dormitorios, dos baños, salón y cocina. Los espacios exteriores incluyen una galería de 9 m², una terraza de 5 m² y balcones de 22,23 m², ideales para disfrutar de la tranquilidad al aire libre.
El apartamento también cuenta con un sótano de 11m2 con lavadero, ideal para cualquier necesidad de almacenamiento adicional.
Dos plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo, disponibles para comprar por separado, garantizan la comodidad y seguridad de un estacionamiento privado.


Todo el edificio está construido con materiales de altísima calidad, estableciendo nuevos estándares de excelencia en Riccione.
Las residencias destacarán por su alta calidad arquitectónica, eficiencia energética y confort. El edificio tendrá una clase energética A4 gracias a su avanzado aislamiento térmico y bombas de calor de alta eficiencia. El sistema de aire acondicionado contará con termostatos wifi con control remoto o por voz, suelo radiante con bomba de calor eléctrica y refrigeración por aire con unidades de conductos en el salón y unidades split en el resto de estancias. Cada unidad estará equipada con Ventilación Mecánica Controlada (VMC) con recuperación de calor, lo que garantiza un ambiente saludable durante todo el año.
El suelo interior es de roble europeo y gres porcelánico en los baños. El sistema eléctrico cumplirá con la normativa vigente, con accesorios Bticino Now, videoportero, control de acceso y un sistema fotovoltaico de 2,1 kW, monitorizado mediante smartphone. Se instalarán sistemas de detección de intrusiones y estaciones de carga para vehículos eléctricos.
Las barandillas de terrazas y balcones serán de vidrio extraclaro, y parte de la fachada estará revestida de gres para una estética moderna. Los marcos de las ventanas exteriores serán de aluminio Ponzio Newtech, mientras que la puerta principal será blindada, modelo ECLIPSE de BLINDFORT. Las persianas enrollables NewSolar garantizarán la protección y el ahorro energético.
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