Apartamento 3 habitaciones, 176 m²

Riccione, Rimini (provincia)

Riccione Apartamento independiente y recientemente reformado.En una ubicacin estratgica en Riccione, dentro de una tranquila zona residencial, ofrecemos a la venta un exclusivo apartamento independiente, completamente renovado en 2025 y que cuenta con amplios espacios, tecnologa de vanguardia y alta eficiencia energtica.La propiedad goza de una ubicacin especialmente conveniente, cerca del centro, del mar, de colegios y de los principales servicios, ideal para aquellos que desean disfrutar de Riccione durante todo el ao sin renunciar a la tranquilidad.La vivienda se distribuye en dos niveles, con una superficie total aproximada de 150 metros cuadrados. La primera planta, accesible por una escalera privada, cuenta con un luminoso saln de 20 metros cuadrados, una amplia cocina-comedor, dos dormitorios dobles, uno de ellos con vestidor con ventana y la opcin de crear un bao en suite, y un amplio bao con baera, ducha y lavabo doble.La planta superior cuenta con un tico habitable de aproximadamente 80 metros cuadrados, registrado como A/3, con una acogedora sala de estar que incluye una chimenea de lea y un horno de pizza de ladrillo. Este nivel tambin incluye un segundo bao, un lavadero independiente, dos balcones habitables y un trastero apto para una segunda cocina. Su generosa superficie ofrece la posibilidad de acondicionar los espacios como una habitacin privada para invitados o incluso considerar la creacin de una segunda vivienda, previa realizacin de un estudio de viabilidad.La renovacin integral realizada en 2025 transform la propiedad en una residencia moderna y tecnolgicamente avanzada, con aislamiento trmico de 14 cm, ventanas de PVC de triple acristalamiento, microventilacin y mosquiteras. La eficiencia energtica se optimiza mediante un sistema fotovoltaico de 6,43 kW, equipado con una batera de almacenamiento, y bombas de calor Samsung WindFree para calefaccin y refrigeracin, que adems pueden gestionarse de forma remota. El confort se garantiza an ms mediante una ventilacin mecnica precisa en la cocina y los dormitorios principales, termostatos inteligentes y calefaccin independiente por planta.La seguridad est garantizada por un completo sistema de videovigilancia, un videoportero inteligente y una alarma antirrobo con sensores en las ventanas.En el exterior, la propiedad cuenta con un patio privado con espacio de estacionamiento descubierto, una puerta de acceso para vehculos preparada para motorizacin y un garaje de aproximadamente 15 metros cuadrados con puerta motorizada, ideal para bicicletas y motocicletas.Una opcin residencial ideal para quienes buscan una casa unifamiliar en Riccione, completamente renovada, espaciosa y equipada con todas las comodidades modernas, en una ubicacin que combina privacidad, conveniencia y calidad de vida.