Casa de campo 3 habitaciones, 260 m²

San Leo, Rimini (provincia)

Casa de campo de época renovada con piscina panorámica y negocio BB establecido


En una zona privada y tranquila con una vista abierta extraordinaria, ofrecemos a la venta una encantadora casa de campo que data de 1830, completamente renovada en 2001 con protección antisísmica y mantenida en excelentes condiciones.


La luminosa propiedad independiente se distribuye en tres niveles con dos entradas y es ideal tanto como una encantadora residencia privada como para continuar con el negocio de BB que ya ha recibido excelentes críticas.


Distribución interna
Planta baja (parcialmente sobre un suelo elevado): recibidor, amplia bodega, sala de TV y lavadero. Planta baja, con vistas al jardín: elegante salón con cocina integrada y chimenea, acceso a un porche cerrado con estufa de leña, un dormitorio con baño, estudio y acceso a la planta superior. Planta superior: dos dormitorios con baño privado y acceso a la buhardilla, utilizada como vestidor/loft.

Las habitaciones conservan el auténtico encanto de una casa rural toscana: fachadas de piedra a la vista, vigas de madera con azulejos antiguos, suelos de terracota y cerámica, marcos de ventanas y contraventanas de madera con doble acristalamiento y puerta de seguridad.


Espacios al aire libre
El jardín, cuidadosamente cuidado y con terrazas, ofrece varias zonas de relax rodeadas de vegetación.
La joya de la corona es la espléndida piscina panorámica regular con vistas de 360° e hidromasaje, rodeada de una zona solárium y completada por:
Área de barbacoa equipada, área de bar con baño de servicio, cuarto de herramientas, estructuras de madera adicionales para uso funcional de espacios exteriores.

Equipos y sistemas
La propiedad se completa con:
Sistema de aire acondicionado, caldera de condensación y caldera de gas, estufa de leña y estufa de pellets, pozo privado y sistema de riego, fosa séptica/tanque Imhoff, piscina privada y jacuzzi.

Propiedad Plus
Edificio de época en excelente estado. Chalet independiente de tres plantas con ático y anexo. Luminoso y completamente aislado del ruido. Vistas abiertas y panorámicas. Alojamiento con desayuno ya establecido y excelentes reseñas.

Una solución única para quienes desean vivir en un entorno auténtico, rodeado de naturaleza, con encanto histórico y comodidades modernas, o para quienes buscan una inversión de alta calidad en el sector hotelero.