Casa de campo 4 habitaciones, 300 m²

Sant'Agata Feltria, Rimini (provincia)

En el corazón de la campiña romagnola, dentro de un pintoresco pueblo a pocos minutos del centro de Santa Agata Feltria, se alza una residencia de extraordinario encanto, inmersa en la tranquilidad de la naturaleza y rodeada de un paisaje que regala emociones en cada estación.
Una antigua casa de campo de piedra, sabiamente restaurada en pleno respeto a su identidad arquitectónica, hoy transformada en una refinada residencia capaz de ofrecer el equilibrio perfecto entre autenticidad, confort contemporáneo y prestigio.
Durante años, la propiedad ha sido destinada a actividades de alojamiento, cosechando un notable éxito gracias a la calidad de los ambientes, a la posición privilegiada y a la atmósfera única que logra transmitir a sus huéspedes. Hoy representa una oportunidad exclusiva tanto para quienes desean proseguir una actividad ya consolidada, como para quienes sueñan con una residencia privada de carácter inconfundible.
Una casa que cuenta emociones
Con una superficie de aproximadamente 300 m², la propiedad se desarrolla en tres niveles, donde cada ambiente ha sido diseñado para ofrecer confort, funcionalidad y una elegancia atemporal.
La planta baja da la bienvenida a los huéspedes con una entrada que conduce a los ambientes conviviales de la casa: una espaciosa cocina habitable y un importante salón adornado con una sugestiva chimenea, corazón palpitante de la residencia.
Las grandes aberturas hacia el exterior permiten una perfecta continuidad entre los espacios internos y el jardín privado, transformando cada estación en la ocasión ideal para vivir al aire libre, entre desayunos al sol, cenas de verano y momentos de absoluto relax.
Siempre en la planta baja, se encuentran una habitación doble con baño privado, un aseo adicional, lavandería y locales accesorios, pensados para garantizar la máxima practicidad en la gestión diaria de la casa.
Una espléndida escalera de terracota, adornada con una refinada barandilla de hierro forjado realizada artesanalmente, acompaña al primer piso, donde se desarrolla la zona de noche.
Aquí se encuentran dos elegantes habitaciones dobles, ambas dotadas de baño en suite, capaces de garantizar privacidad y confort tanto en el ámbito familiar como en la hospitalidad de alto nivel.
El último piso, ubicado en el característico ático, alberga un íntimo salón, un baño con bañera y una cuarta habitación doble, un espacio reservado y recogido que invita al reposo y a la contemplación del paisaje circundante.
El auténtico encanto de la tradición
Cada detalle cuenta la historia de la casa.
Los muros de piedra vista dialogan armoniosamente con los suelos de madera, los acabados de terracota, las vigas originales a la vista y los elementos de hierro forjado, creando ambientes cálidos, refinados y ricos en personalidad.
La reciente restauración ha sabido preservar el carácter auténtico de la antigua casa de campo, integrando al mismo tiempo instalaciones de última generación y tecnologías orientadas al ahorro energético.
La totalidad de la instalación ha sido completamente renovada y un moderno sistema solar, además de un termocamino, contribuye a mejorar aún más la eficiencia energética de la vivienda, asegurando sostenibilidad, confort y costes de gestión contenidos.
Vivir los espacios exteriores
La piedra natural que recubre toda la fachada confiere a la propiedad una elegancia atemporal.
El jardín privado se convierte en una prolongación natural de la casa, un espacio reservado donde relajarse, recibir invitados o simplemente dejarse envolver por el silencio de las colinas.
El solarium panorámico representa uno de los rincones más sugestivos de la propiedad: un lugar privilegiado desde donde admirar puestas de sol espectaculares y la belleza del paisaje que se extiende hasta el horizonte.
Para quienes deseen ampliar aún más su proyecto, es posible adquirir propiedades colindantes, creando un complejo aún más importante, ideal para desarrollar una actividad turístico-receptiva de prestigio o una gran residencia privada.
Una posición estratégica entre mar, cultura y naturaleza
Aunque inmersa en la paz de la campiña, la propiedad goza de una posición particularmente favorable.
Las playas de la Riviera del Adriático son fácilmente accesibles en menos de una hora, así como los aeropuertos internacionales de Rimini y Bolonia, que garantizan rápidos enlaces con los principales destinos italianos y europeos.
El territorio circundante, rico en pueblos históricos, recorridos naturalistas, excelencias gastronómicas y manifestaciones culturales, convierte a esta residencia en un destino ideal para quienes buscan autenticidad sin renunciar a los servicios.
Una inversión destinada a durar en el tiempo
Esta propiedad no representa simplemente una casa, un lugar para vivir, una experiencia para compartir, una inversión capaz de conjugar valor inmobiliario, calidad de vida y oportunidades empresariales concretas.
Ya sea elegida como residencia privada, elegante casa de campo, boutique country house o estructura dedicada a la hospitalidad de encanto, esta residencia sabrá conquistar a quienes busquen un lugar auténtico, donde el tiempo parece ralentizarse y cada detalle cuenta una historia.
Entre piedra, madera, luz y paisajes sin fronteras, esta es una propiedad que no se limita a ser visitada: se deja vivir, recordar y desear.