Cabaña 3 habitaciones, 168 m²

Verucchio, Rimini (provincia)

Casa combinada en dos niveles con garaje privado debajo, con patio exclusivo, plaza de aparcamiento propia y jardín con vista al mar

UBICACIÓN
Ubicado en las primeras colinas de Rimini, Verucchio es un pequeño pueblo encaramado al comienzo de la Valmarecchia, el centro neurálgico de la Edad Media de Rimini y la cuna de la civilización Villanoviana coeva de la época etrusca.
Se encuentra a pocos km de Rimini (aeropuerto, puerto deportivo y autopista), un centro turístico de renombre, la propiedad está ubicada en la zona más antigua del pueblo. Verucchio, ciudad de Malatesta, domina el valle y los pueblos medievales cercanos de Torriana y Montebello, dando una vista y una vista notables de la Riviera y el valle hasta la cercana Toscana.

DISTANCIAS
RIMINI: 15 km, autopista, estación de tren, aeropuerto, puerto, importantes cruces de carreteras en el centro de Italia.
SAN MARINO: 5 Km, Elipuerto, Autopista, Importantes cruces de carreteras en el centro de Italia
SS 258 Marecchiese, importante y estratégico carretera estatal que conecta Romagna con la Toscana

CARACTERÍSTICAS
La estructura deriva de una antigua masía, completamente renovada y actualmente dividida en tres unidades residenciales. La parte en venta se encuentra en la planta baja, con dos accesos, el principal en el frente, donde encontramos la plaza de aparcamiento privada, el otro directamente desde la cocina en el jardín exclusivo, bien cuidado y plantado en el que hay un mirador en estructura de hierro y, ligeramente desviado, el acceso independiente al garaje de abajo. Desde el jardín se puede disfrutar de una vista al mar y las colinas circundantes.
- En la planta baja encontramos, entrada-salón, con estufa de pellets característica, cocina, pasillo, baño, dormitorio principal, un dormitorio actualmente utilizado como estudio y un trastero, desde el cual se accede a un antiguo tanque medieval (no registrado) restaurado, en el que es posible obtener una maravillosa bodega con mampostería antigua con vista.
- Arriba hay un dormitorio con ventanas dobles, un baño y un armario.
- En el piso de abajo hay un garaje de 42 m2 en el que se ha creado la sala técnica y un lavadero con acceso independiente también desde el exterior.
- Completa todo el jardín mencionado anteriormente con entrada independiente tanto desde el patio común como desde la cocina, perfecto para ser vivido en todas las estaciones ya que está ubicado con vistas al mar, lo que le permite tener luz solar desde el amanecer hasta casi el atardecer.

SERVICIOS
La propiedad al estar ubicada en un pequeño pueblo y de reciente reconstrucción está equipada con todos los servicios públicos de red, (usos eléctricos, gas GLP. , uso de agua y pozo IMFHOF ), la red WI-FI está disponible y es rápida.

FINIZADOS
La propiedad tiene excelentes acabados y está bien mantenida. Los techos son con vigas de madera a la vista y tablas, como es adecuado para una restauración de una casa campesina. Las paredes son de gran tamaño y en parte con piedra vista. Las ventanas son de madera y todas con doble acristalamiento, las cerraduras son de seguridad. Las puertas están equipadas con cerradura de seguridad, los puntos de luz son de cobre para procesamiento artesanal, todo bien cuidado. La estufa de pellets en la sala de estar es de buen tamaño y de excelente mano de obra implementa el calor y le permite ahorrar en las medias estaciones sin usar calefacción.

POTENCIAL
La propiedad se presta perfectamente para ser utilizada como primera vivienda dada su proximidad a Rimini, pero permaneciendo en un pueblo con un hermoso contexto histórico y bien comunicado, pero fuera del caos de la ciudad. Como segunda vivienda considerado los servicios y la posición estratégica que le permite llegar fácilmente a la Riviera, la Toscana y numerosos pueblos medievales ubicados cerca.

DATOS PROPIEDADES
La propiedad es privada, la propiedad tiene un saldo de hipoteca

Para proteger la privacidad de los propietarios de la propiedad, recordemos que la dirección en el mapa es puramente indicativa de la ubicación de la propiedad.