390.000 €

Apartamento 2 habitaciones, 65 m²
Grado, Gorizia (provincia)

1 / 12
2 / 12
3 / 12
4 / 12
5 / 12
6 / 12
7 / 12
8 / 12
9 / 12
10 / 12
11 / 12
12 / 12

Características

garaje
bodega

Descripción

En el corazón de una de las zonas más solicitadas de Grado, a pocos pasos de la playa, la zona peatonal, Grado Vecchia y el puerto turístico, proponemos un apartamento capaz de distinguirse por características hoy cada vez más difíciles de encontrar reunidas en una única solución.
Situado en el primer piso, el inmueble está compuesto por salón, cocina separada y habitable, dos habitaciones, baño con ventana y dos cómodas terrazas.
Lo que hace especialmente interesante esta propiedad es sobre todo la dotación accesoria: garaje automatizado, una plaza de aparcamiento cubierta, un espacio descubierto y dos bodegas de propiedad. Un conjunto de características que representa un valor concreto, especialmente en una localidad como Grado, donde parkings y espacios accesorios resultan a menudo difíciles de encontrar.
Presente inoltre un doble contador separado entre vivienda y garaje, útil también en perspectiva de una eventual instalación de una columna para la recarga de coches eléctricos.
El apartamento está dotado de calefacción autónoma, característica no tan frecuente en las casas en la playa y que permite utilizar el inmueble cómodamente durante todo el año.
Una solución completa, valorada por la posición central y por una dotación accesoria difícilmente reperable en el mercado local.
APE en fase de definición. nn nn nn

Este texto ha sido traducido automáticamente.

In one of the most sought-after areas of Grado, just a short walk from the beach, the pedestrian area, Grado Vecchia and the marina, we offer an apartment distinguished by features that are increasingly difficult to find together in a single property.
Located on the first floor, the apartment consists of a living room, separate fully equipped kitchen, two bedrooms, bathroom with window and two comfortable terraces.
What makes this property particularly attractive is its extensive additional features: automated garage, one covered parking space, one uncovered parking space and two private storage rooms. A combination of features that represents real added value, especially in a location like Grado where parking spaces and storage areas are often difficult to find.
The property also benefits from separate utility meters for the apartment and the garage, a useful feature also in view of a possible installation of an electric vehicle charging station.
The apartment is equipped with independent heating, a feature that is not very common in seaside properties and allows the home to be comfortably used throughout the entire year.
A complete property, enhanced by its central location and by features that are rarely available on the local market.
Energy certificate in preparation. nn nn nn

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nel cuore di una delle zone più richieste di Grado, a pochi passi dalla spiaggia, dalla zona pedonale, da Grado Vecchia e dal porto turistico, proponiamo un appartamento capace di distinguersi per caratteristiche oggi sempre più difficili da trovare riunite in un’unica soluzione.
Situato al primo piano, l’immobile è composto da soggiorno, cucina separata ed abitabile, due camere, bagno finestrato e due comodi terrazzi.
A rendere particolarmente interessante questa proprietà è soprattutto la dotazione accessoria: garage automatizzato, un posto auto coperto, uno scoperto e due cantine di proprietà. Un insieme di caratteristiche che rappresenta un valore concreto, specialmente in una località come Grado, dove parcheggi e spazi accessori risultano spesso difficili da reperire.
Presente inoltre un doppio contatore separato tra abitazione e garage, utile anche in prospettiva di un’eventuale installazione di una colonnina per la ricarica di auto elettriche.
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica non così frequente nelle case al mare e che consente di utilizzare l’immobile comodamente durante tutto l’anno.
Una soluzione completa, valorizzata dalla posizione centrale e da una dotazione accessoria difficilmente reperibile sul mercato locale.
APE in fase di definizione. nn nn nn

Im Herzen einer der gefragtesten Wohngegenden von Grado, nur wenige Schritte vom Strand, der Fußgängerzone, der Altstadt von Grado und dem Yachthafen entfernt, bieten wir eine Wohnung an, die sich durch Eigenschaften auszeichnet, die heutzutage nur selten in einer einzigen Immobilie zu finden sind.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster sowie zwei komfortablen Terrassen.
Besonders interessant ist die umfangreiche Zusatzausstattung: automatische Garage, ein überdachter Stellplatz, ein nicht überdachter Stellplatz sowie zwei private Kellerräume. Eine Kombination von Merkmalen, die besonders in Grado einen echten Mehrwert darstellt, da Parkmöglichkeiten und Abstellräume oft schwer zu finden sind.
Außerdem verfügt die Immobilie über getrennte Stromzähler für Wohnung und Garage – praktisch auch im Hinblick auf eine mögliche Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Die Wohnung ist mit einer autonomen Heizung ausgestattet, eine an der Küste nicht selbstverständliche Eigenschaft, die eine komfortable Nutzung der Immobilie das ganze Jahr über ermöglicht.
Eine komplette Lösung, aufgewertet durch die zentrale Lage und eine Ausstattung, die auf dem lokalen Immobilienmarkt nur selten verfügbar ist.
Energieausweis in Erstellung. nn nn nn

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: N/A
Superficie útil: 65 m²
Habitaciones: 2
Baños: 1
Calificación energética: NA
Referencia: CASA SOFIA GIOIA

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 17.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
83.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
92.0 km - Venezia TSF - Treviso
180.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
Transporte público: 16.1 km - Estación de tren - Cervignano - Aquileia - Grado
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 19.2 km - Strada Statale 677 di Ronchi dei Legionari
Hospital: 320 m - Clinica Santa Eufemia - Grado Medical Center
Costa: 390 m
Estación de esquí: 32.5 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 140 m - Supermercado - Despar
160 m - Pastelería - Dolce Stil novo
190 m - Pescadería - Zero Miglia
290 m - Tienda de conveniencia - Eni
Comer fuera: 180 m - Restaurante - Zero Miglia
250 m - Bar - La Sirenetta
300 m - Café - Brioni
410 m - Restaurante de comida rápida - pizz@.it
Actividades deportivas: 830 m - Centro deportivo - Campo Sportivo comunale
1.4 km - Gimnasio - Beutyful Body Center
5.9 km - Club de Golf - Golf Club Grado
22.8 km - Centro ecuestre
Escuelas: 190 m - Escuela - Istituto Professionale Statale per il Settore dei Servizi Alberghieri "Sandro Pertini"
26.2 km - Institución de educación superior - International Centre for Theoretical Physics
30.0 km - Universidad - Università degli Studi di Trieste - Dipartimento di Scienze Economiche, Aziendali, Matematiche e Statistiche Bruno De Finetti
Farmacia: 540 m - Farmacia - Madonna di Barbana
Veterinario: 1.4 km - Veterinario - Valenti Laura

Información de Grado

Altitud: 2 m s.n.m.
Superficie: 119.52 km²
Tipo de territorio: Llanura
Población: 7959

Mapa

Haga clic para mover el mapa

Contactar con el anunciante

Futura Grado Real Estate Srl

Via Orseolo II, 24, Grado, Gorizia

+39 0431 84711 / +39 388 4994997

Ver todas las propiedades de la agencia

¿Qué opina de la calidad de este anuncio?

Ayúdenos a mejorar su experiencia en Gate-away enviando su opinión sobre este anuncio.
Por favor, no tenga en cuenta la propiedad en sí, sino únicamente la calidad de cómo se presenta.

Apartamento 2 habitaciones, 65 m² Grado, Gorizia (provincia)