Villa 3 habitaciones, 412 m²

Azzano Decimo, Pordenone (provincia)

Villa histórica de principios del siglo XX restaurada en un parque forestal privado en venta en Fagnigola, Azzano Decimo.

Situada en la aldea de Fagnigola di Azzano Decimo, caracterizada por paz y tranquilidad, ofrecemos a la venta esta histórica villa de principios del siglo XX donde el estilo rústico campesino se encuentra con el historiador.

La propiedad está rodeada por la vegetación de su parque privado de unas 4 hectáreas de bosque y césped que garantiza la máxima privacidad y tranquilidad desde la que se puede disfrutar de la piscina y la naturaleza circundante.

La propiedad está ubicada en una posición estratégica: 20 minutos de Pordenone, 5 minutos de Azzano Decimo y salida de la autopista, 50 minutos de la localidad montañosa de Piancavallo y 50 minutos de la localidad marítima de Lignano Sabbiadoro y Bibione y a solo una hora en coche de la única "ciudad de agua" del mundo en Venecia.

Actualmente, a pesar de que la propiedad se remonta originalmente a principios del siglo XX, es habitable ya que con el tiempo se han realizado obras:
- en 1996 se llevaron a cabo obras de restauración conservadoras como consolidación estructural, saneamiento de higiene, instalación de sistemas, redistribución de espacios interiores y renovación y acabado de acabados.
- en 1998 se observó la conformidad del sistema térmico como "nuevo sistema".
- en 1999 se instaló la piscina
- en 2001 conformidad con el sistema eléctrico, el mantenimiento y las nuevas instalaciones
- en 2015 instalación del sistema fotovoltaico de 4,5 kW.

La villa se distribuye en dos niveles sobre rasante donde se encuentra en la planta baja el antiguo establo de 102,70 metros cuadrados para ser utilizado como taberna, cocina de 18,60 metros cuadrados, sala de estar de 11,90 metros cuadrados, baño con bañera de 5,60 metros cuadrados y dormitorio doble de 20 metros cuadrados.
Desde la entrada de 14 metros cuadrados, subiendo las escaleras, se llega al primer nivel donde hay: Una segunda cocina de espacio abierto con comedor de 40,50 metros cuadrados, dormitorio doble de 22,80 metros cuadrados con baño privado de 12,07 metros cuadrados con jacuzzi.

Sobre el antiguo establo se encuentra la parte más histórica y única de la villa donde encontramos una sala de estar de 85,80 metros cuadrados con techo de 6,40 metros de altura con entrepiso y chimenea de leña histórica, un estudio de 11,60 metros cuadrados con acceso directo al dormitorio de 12,61 metros cuadrados, baño completo con sanitarios de 6,70 metros cuadrados.

Para hacer aún más particular el entorno, se encuentra la terraza de 47,25 metros cuadrados con grandes ventanales que se dirigen hacia el verde privado donde se pueden albergar numerosas cenas familiares en todas las estaciones, y disfrutar de su tranquilidad admirando el panorama circundante.

El precioso parque de unos 43.000 metros cuadrados hace de esta propiedad una oferta inmobiliaria exclusiva e incomparable con otras propiedades de la zona.

Para obtener más información sobre esta villa con parque privado y piscina, comuníquese con la agencia impREsa di Pordenone en 0434-311665 preguntando por la propiedad con referencia I / MN115
O visite el sitio web:
www.impresaimmobiliare.com
https://dailynews24.it/a-pordenone-si-vive-bene-cercare-casa-qui-con-impresa-immobiliare/