Villa 3 habitaciones, 204 m²

Casarsa della Delizia, Pordenone (provincia)

En un entorno residencial con servicios, en el municipio de Casarsa della Delizia, vendemos una villa unifamiliar dispuesta en dos niveles con un amplio jardín de propiedad.
La propiedad, construida a mediados de los años ochenta y antisísmica, se caracteriza por una planta baja, destinada a taberna con cocina, lavandería y garaje, totalmente fuera de suelo y por lo tanto exenta de humedad, y un primer piso compuesto por cocina habitable, amplio salón con chimenea, 3 dormitorios y 2 baños completos y con ventanas, además de una amplia terraza y un balcón, para un total de más de 200 metros cuadrados.
También hay un ático no habitable.
La casa está libre de barreras arquitectónicas y está rodeada de un jardín de aproximadamente 700 metros cuadrados.

La propiedad ya es habitable, aunque ofrece la oportunidad de personalización y modernización, y presenta acabados de buen nivel y en buenas condiciones (marcos de madera de larice, pavimento de la zona de noche en parquet de madera de olivo).
La planta baja se puede transformar fácilmente en un apartamento separado, gracias a la entrada independiente y a las conexiones térmicas e hidráulicas ya presentes (posibilidad de obtener un tercer baño y una cuarta habitación).

El entorno residencial es tranquilo, alejado del tráfico de las principales arterias, con supermercado y centros deportivos, así como situado cerca de las dos estaciones de tren presentes en el municipio de Casarsa (Casarsa y San Giovanni di Casarsa), que permiten llegar directamente a Venecia, Pordenone, Treviso, Udine, Trieste y Portogruaro, con una relevante frecuencia de trenes.

Una excelente oportunidad tanto para quienes necesitan amplios espacios en los que vivir, como para quienes buscan una inversión inmobiliaria de cara a Pordenone Capital de la Cultura 2027, a solo 10 minutos en tren de la capital provincial.

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