Casa 3 habitaciones, 354 m²

Roveredo in Piano, Pordenone (provincia)

ROVEREDO IN PIANO (Rif. BQ-279-RV) ELEGANTE VILLINO | ACABADOS DE PRESTIGIO | SALÓN-COCINA SEPARADOS | AMPIO SEMINTERRATO | PRIMO PIANO MANSARDATO | AMPLIO JARDÍN PRIVADO

Inmersa en la tranquilidad y el verde, proponiamo in vendita esta elegante casa independiente que se desarrolla en tres niveles para una superficie de aproximadamente 317 mq, rodeada de un amplio terreno de aproximadamente 1.400 mq sapientemente curato y piantumato. El jardín, bien organizado entre una zona frontal y una más reservada en la parte trasera, ofrece espacios ideales para vivir al aire libre en cada estación.

Ad accogliere gli ospiti troviamo un porticato externo que introduce all’ingresso dell’abitazione. Al piano terra si apre un luminoso y generoso salón-comedor adornado con una chimenea de estilo Luis XVI realizada en mármol ónix de Portugal, elemento de gran encanto que dona al ambiente una atmósfera cálida y refinada. La zona diurna está completada por un salottino verandato, perfecto como espacio de relax, y una cocina separada. La zona notte dello stesso livello comprende dos habitaciones de amplias dimensiones, desdoblamiento y baño con ventana.

Subiendo al primer piano, conectado por una elegante escalera de madera, troviamo dos espaciosos estudios, ambientes versátiles que ofrecen la posibilidad de obtener una tercera habitación, además de la predisposición para un baño y un práctico sottotetto.

El piano seminterrato alberga una suggestiva taverna, un espacio conviviale único en su género, dotado de horno para la pizza, estufa de leña y estantes de granito rojo, ideal para momentos de convivencia con amigos y familiares. A completar el nivel troviamo lavandería, baño y diversos locales multifuncionales, perfectos como espacios hobby, depósito o laboratorio.

La propiedad está caracterizada por acabados de prestigio y detalles artesanales de gran valor: la casa dispone infatti de cuatro chimeneas (dos de estilo Luis XVI en mármol ónix de Portugal, una en mayólica y una externa dedicada a la barbacoa). Los alféizares están realizados en mármol macizo, mientras que cancelillas, rejas y barandillas han sido trabajadas a mano por el maestro artesano Luigi Zago de San Vendemiano, elementos que confieren a la casa un carácter distintivo y buscado. Los cerramientos de madera con doble cristal y persianas originales han sido mantenidos con gran cuidado y resultan aún en excelentes condiciones.

Desde el punto de vista del mantenimiento, el inmueble ha sido atentamente seguido con el tiempo: techo con guaina y canalones rehechos en 2014, además del constante cuidado de los cerramientos y de los acabados artesanales.

Completa la propiedad un amplio garaje externo de aproximadamente 45 mq, ideal para hospedar cómodamente más vehículos o como espacio adicional multifuncional.

Una solución habitacional de gran personalidad, perfecta para quien busca espacios generosos, tranquilidad y detalles arquitectónicos de calidad, sin renunciar al confort y a la funcionalidad.

Clase energética "F" EP gl, nren 184,27 con validez hasta el 23/10/2033.

Esta propiedad representa una oportunidad única para quien busca una casa con carácter, amplios espacios y una posición tranquila pero estratégica.
Contáctanos y programa tu visita y/o ven a encontrarnos en nuestras oficinas de Pordenone en Viale Venezia 50 y en Via Oberdan 27/b y 29 (frente estación de las Corriere).