Casa adosada 3 habitaciones, 160 m²

Zoppola, Pordenone (provincia)

Villetta independiente de nueva construcción con 3 dormitorios, 3 baños, garaje y jardín en venta en Zoppola.

Situada en el municipio de Zoppola, a 10 minutos en coche de Casarsa della Delizia y 16 de Pordenone, proponemos en venta esta espléndida villetta adosada, insertada en un contexto residencial de cuatro viviendas de nueva realización, pensada para quien busca ambientes amplios, luminosos y bien distribuidos sin renunciar al confort.

La casa se desarrolla en dos niveles para una superficie habitable de 161,66 mq, distribuidos entre planta baja y primer piso, a los cuales se añaden 29,20 mq de locales accesorios, compuestos por un garaje de 20,60 mq y una central térmica/lavandería de 8,60 mq. Completan la propiedad un porche de 23,70 mq, ideal para vivir los espacios exteriores durante la bella stagione.

Entrando se accede subito a la zona giorno, con un soggiorno de 23,70 mq que se convierte naturalmente en el corazón de la casa, perfecto tanto para la vida en familia como para recibir amigos.
La cocina habitable, de 12,50 mq, está separada pero conectada al living y se abre directamente a un gran porche exterior de 23,70 mq, el ideal para comidas y cenas al aire libre de verano.

Siempre en la planta baja hay la posibilidad de realizar un estudio de 12,60 mq, que se presta bien como habitación para los invitados o como ángulo smart working, un baño con ventana de 5,50 mq con ducha y un práctico vestíbulo.

Conectado directamente a la casa está el garaje de 20,60 mq, flanqueado por un cómodo local central térmica/lavandería de 8,60 mq, muy útil para la gestión cotidiana de la vivienda.

En el piso superior se desarrolla la zona notte, pensada para garantizar privacidad a toda la familia.
La habitación matrimonial, de 15,55 mq, tiene acceso directo a un terraza privado de 5,20 mq, mientras que las otras dos habitaciones, de 11,10 y 12,50 mq, dan a un magnífico terraza de 19,60 mq, que lleva luz a los ambientes y regala una bella vista al jardín. Completan el piso dos baños, ambos con ventana, uno de 6,20 mq y uno de 5,20 mq, además de un amplio vestíbulo que distribuye con equilibrio todos los ambientes.

Particular atención se ha reservado también a las prestaciones energéticas y a la calidad constructiva del inmueble. La villa será de hecho realizada con aislamiento térmico exterior de 14 cm, cubierta en madera ventilada con aislamiento de 20 cm, cerramientos en PVC con triple vidrio cámara y persianas motorizadas, soluciones que garantizan un elevado confort habitativo, un excelente aislamiento termoacústico y un significativo ahorro energético. Completa el equipamiento un impianto fotovoltaico de 4 kW, pensado para reducir los consumos y aumentar la eficiencia de la vivienda.

La posibilidad de personalizar las acabados internos consentirá a los futuros propietarios de realizar una casa capaz de reflejar el propio estilo y las propias necesidades.
Una villa moderna, elegante y eficiente, donde calidad constructiva, tecnología y confort se fusionan para ofrecer una vivienda destinada a mantener su valor en el tiempo.

Para mayores informaciónes sobre esta villetta independiente de nueva construcción con 3 dormitorios, 3 baños, garaje y amplio jardín en venta en Zoppola, contacta la agencia impREsa de Pordenone al número 0434-311665 pidiendo del inmueble con referencia I/LM090-A.

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