Casa semi-independiente 3 habitaciones, 135 m²

Zoppola, Pordenone (provincia)

Villetta independiente de nueva construcción con 3 dormitorios, 2 baños, garaje y jardín en venta en Zoppola.

Situada en el municipio de Zoppola, a 10 minutos en coche de Casarsa della Delizia y 16 de Pordenone, proponemos en venta esta espléndida villetta independiente, insertada en un contexto residencial de cuatro viviendas de nueva realización, pensada para quien busca ambientes amplios, luminosos y bien distribuidos sin renunciar al confort.

La casa se desarrolla en dos niveles para una superficie habitable de 134,90 mq (66,10 mq en la planta baja y 68,80 mq en la planta primera), a los cuales se añaden 33,60 mq de locales accesorios, compuestos por un autorimessa de 20,60 mq y por una central termica/lavanderia de 8,60 mq. Completan la propiedad 29,60 mq de terrazas.

Entrando se accede subito a la luminosa zona giorno open space, compuesta por un amplio soggiorno de 30,15 mq y por una cucina-pranzo de 15,50 mq, ambientes bien conectados entre ellos que hacen la casa ideal tanto para la vida cotidiana en familia como para acoger amigos y parenti.
Siempre en la planta baja encuentran espacio un baño con ventana de 5,00 mq con ducha, un práctico desimpegno de 2,65 mq y el vano scala que conduce a la zona notte.

En la planta superior se desarrolla la zona notte, compuesta por tres dormitorios bien distribuidos: un espacioso dormitorio matrimonial de 15,44 mq y dos dormitorios de 11,70 mq y 10,20 mq, ideales como dormitorios para los niños, estudio o habitación para los ospiti.

Completa la planta un baño con ventana de 6,20 mq con ducha y un desimpegno de 4,10 mq que distribuye de modo funcional todos los ambientes.
A servicio de la zona notte son inoltre presentes dos terrazas de 12,70 mq cada una, para una superficie complessiva de 29,60 mq, accesibles desde los dormitorios y perfectas para disfrutar de un sfogo externo riservato.

Particolare atención se ha reservado también a las prestaciones energéticas y a la calidad constructiva del inmueble. La villa será infatti realizada con cappotto termico externo da 14 cm, copertura in legno ventilata con isolamento de 20 cm, serramenti en PVC con triplo vetro vetrocamera y tapparelle motorizzate en aluminio, soluciones que garantizan un elevado confort habitativo, un eccellente aislamiento termoacustico y un significativo ahorro energético. Completa la dotación un impianto fotovoltaico da 4 kW, pensato para reducir los consumos y aumentar la eficiencia de la abitazione.
La posibilidad de personalizar las finuras internas consentirá a los futuros propietarios de realizar una casa capaz de reflejar el propio estilo y las propias esigenze.

Una villa moderna, elegante y eficiente, donde calidad constructiva, tecnología y comfort se fusionan para ofrecer una abitazione destinada a mantener el propio valor en el tiempo.

Para mayores informaciónes sobre esta villetta independiente de nueva construcción con 3 dormitorios, 2 baños, garaje y jardín en venta en Zoppola, contatta la agencia impREsa de Pordenone al número 0434 311665 pidiendo del inmueble con referencia I/LM090-B.

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