Apartamento 2 habitaciones, 170 m²

Trieste, Trieste (provincia)

Splendid first-entrance apartment in a newly built building (2022) overlooking the RIVE of Trieste. Energy efficiency (class A+), home automation and excellent finishes are at the TOP for environmental comfort and personal well-being.


The property is the result of a subdivision carried out by a private individual (for sale without VAT), it is located on the attic floor on two levels and measures a total of 170m2 commercial, of which 153m2 covered and over 34m2 uncovered.


Last availability with these features and dimensions, the apartment overlooks the sea from the large livable terrace and two spacious balconies. On the lower floor, open space with kitchen open to the balcony, bedroom and bathroom. On the upper floor, connected by internal staircase, large living room with exit to the terrace and breathtaking view of the Gulf of Trieste and the city, study room with another balcony overlooking the sea, master bedroom and bathroom.


The property is completed by the condominium SPA area, where you can use the swimming pool, gym and sauna as well as the beautiful condominium garden. Included in the price is a single garage with elevator to the floor, but if it is not enough, you can purchase additional parking spaces or garages of various sizes.


The large space available is ideal for hosting a family or organizing separate areas for work and relaxation. The geothermal underfloor heating, with cooling, offers uniform output in all rooms, but there are also hot/cold inverters on both levels. The alarm system and 24-hour concierge service guarantee maximum security. Excellent brightness throughout the day and speechless sunsets over the sea.


This housing project interprets contemporary luxury, because it combines the charm of the historic center with the practicality of innovation. Investing in high-end properties can be a profitable choice: high returns and growth in value. Contact us if you need advice and want to know our proposals. We are ready for virtual visits for an exclusive experience.


Don't miss this opportunity in one of the most exclusive areas of Trieste and a stone's throw from the historic center. In collaboration with Trieste Villas.


Visit our website https://www.andreaoliva.eu/

Wunderschöne Wohnung im ersten Stock in einem neu errichteten Gebäude (2022) mit Blick auf die Küste von Triest. Energieeffizienz (Klasse A+), Hausautomation und hervorragende Verarbeitung stehen im Hinblick auf Umweltkomfort und persönliches Wohlbefinden an erster Stelle.


Das Anwesen ist das Ergebnis einer von einer Privatperson durchgeführten Parzellierung (Verkauf ohne Mehrwertsteuer), es befindet sich im Dachgeschoss auf zwei Ebenen und verfügt über insgesamt 170 m² Gewerbefläche, davon 153 m² überdacht und über 34 m² nicht überdacht.


Letzte Verfügbarkeit: Mit diesen Merkmalen und Abmessungen bietet die Wohnung von der großen Wohnterrasse und den zwei geräumigen Balkonen aus Meerblick. Auf der unteren Etage befinden sich ein offener Raum mit Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss, verbunden durch eine Innentreppe, großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und atemberaubender Aussicht auf den Golf von Triest und die Stadt, Arbeitszimmer mit einem weiteren Balkon mit Meerblick, Hauptschlafzimmer und Badezimmer.


Komplettiert wird die Immobilie durch den gemeinschaftlichen SPA-Bereich, wo Ihnen Schwimmbad, Fitnessraum und Sauna sowie der schöne Gemeinschaftsgarten zur Verfügung stehen. Im Preis inbegriffen ist eine Einzelgarage mit Aufzug bis in die Etage, sollte diese jedoch nicht ausreichen, können zusätzliche Stellplätze oder Garagen in verschiedenen Größen erworben werden.


Der große, zur Verfügung stehende Platz eignet sich ideal für die Unterbringung einer Familie oder die Organisation separater Bereiche zum Arbeiten und Entspannen. Die Erdwärme-Fußbodenheizung mit Kühlung bietet eine gleichmäßige Leistung in allen Räumen, zusätzlich sind auf beiden Ebenen Warm-/Kalt-Inverter vorhanden. Für maximale Sicherheit sorgen die Alarmanlage und der 24-Stunden-Concierge-Service. Hervorragende Helligkeit den ganzen Tag über und sprachlose Sonnenuntergänge über dem Meer.


Dieses Wohnprojekt interpretiert zeitgenössischen Luxus, weil es den Charme des historischen Zentrums mit der Zweckmäßigkeit der Innovation verbindet. Investitionen in hochwertige Immobilien können eine lohnende Entscheidung sein: hohe Renditen und Wertsteigerung. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie Beratung benötigen und unsere Vorschläge erfahren möchten. Für ein exklusives Erlebnis stehen wir auch für virtuelle Besuche bereit.


Lassen Sie sich diese Gelegenheit in einer der exklusivsten Gegenden Triests und nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum entfernt nicht entgehen. In Zusammenarbeit mit Trieste Villas.


Besuchen Sie unsere Website https://www.andreaoliva.eu/