808.500 €

Inmueble comercial , 385 m²
Trieste, Trieste (provincia)

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Descripción

En el punto de encuentro entre la exclusividad peatonal de Viale XX Settembre y la perfecta accesibilidad vehicular de Via Crispi, esta oportunidad inmobiliaria está pensada para inversores visionarios e identidades corporativas de standing internacional.

La propiedad se ubica dentro de un espléndido palacio de época excelentemente restaurado, posicionado estratégicamente en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, servida por cómodos estacionamientos públicos en las inmediaciones.

El inmueble se desarrolla con elegante racionalidad en dos niveles. En la planta baja, la zona de recepción acoge a huéspedes y clientes con amplias ventanas con vistas directas a Piazzetta Besso, centro de las históricas galerías subterráneas, garantizando una visibilidad inigualable.

Subiendo al primer piso, el espacio se abre a dos imponentes open space ideales para configuraciones de trabajo contemporáneas, completos de áreas CED y archivos dedicados, además de seis servicios. Tres refinados cubículos de oficina independientes, incluyendo uno adornado con un balcón con vistas a Via Crispi, completan una planta versátil y adecuada a múltiples actividades de alto nivel.

Disponible de inmediato y en discretas condiciones internas, esta propiedad representa la elección perfecta para quienes desean consolidar su presencia en una ubicación de absoluto prestigio, uniendo el encanto de la historia a las necesidades del business global.

Visita nuestro sitio https://www.andreaoliva.eu/

Este texto se ha traducido automáticamente mediante IA.

At the intersection of the pedestrian exclusivity of Viale XX Settembre and the perfect vehicular accessibility of Via Crispi, this real estate opportunity is designed for forward-thinking investors and corporate identities of international standing.

The property is located within a splendid, beautifully restored period building, strategically positioned in an area with very high pedestrian and vehicular traffic, served by convenient public parking in the immediate vicinity.

The property extends elegantly across two levels. On the ground floor, the reception area welcomes guests and clients with large windows overlooking Piazzetta Besso, the hub of the historic galleries below, ensuring unparalleled visibility.

Ascending to the first floor, the space opens onto two impressive open spaces ideal for contemporary work setups, complete with data processing centers and dedicated archives, as well as six bathrooms. Three elegant, independent office spaces, including one featuring a balcony overlooking Via Crispi, complete a versatile floor plan suitable for a variety of high-level activities.

Available immediately and in excellent internal condition, this property represents the perfect choice for those wishing to consolidate their presence in a highly prestigious location, combining the charm of history with the needs of global business.

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Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nel punto d'incontro tra l'esclusività pedonale di Viale XX Settembre e la perfetta accessibilità veicolare di Via Crispi, questa opportunità immobiliare è pensata per investitori lungimiranti e corporate identity di standing internazionale.

La proprietà si colloca all'interno di uno splendido palazzo d'epoca ottimamente restaurato, posizionato strategicamente in un'area ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, servita da comodi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.

L'immobile si sviluppa con elegante razionalità su due livelli. Al piano terra, l'area reception accoglie ospiti e clienti con ampie vetrine affacciate direttamente su Piazzetta Besso, fulcro delle storiche gallerie sottostanti, garantendo una visibilità impareggiabile.

Salendo al primo piano, lo spazio si apre su due imponenti open space ideali per configurazioni di lavoro contemporanee, completi di aree CED e archivi dedicati, oltre a sei servizi. Tre raffinati vani ufficio indipendenti, tra cui uno impreziosito da un balcone con affaccio su Via Crispi, completano una pianta versatile e adatta a molteplici attività di alto livello.

Disponibile nell'immediato e in discrete condizioni interne, questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi desidera consolidare la propria presenza in una location di assoluto prestigio, unendo il fascino della storia alle esigenze del business globale.

Visita il nostro sito https://www.andreaoliva.eu/

An der Schnittstelle zwischen der Fußgängerzone Viale XX Settembre und der perfekten Verkehrsanbindung Via Crispi bietet diese Immobilienmöglichkeit ein ideales Umfeld für zukunftsorientierte Investoren und international renommierte Unternehmen.

Das Anwesen befindet sich in einem prächtigen, wunderschön restaurierten historischen Gebäude in strategisch günstiger Lage in einem Gebiet mit sehr hohem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr und bietet bequeme öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.

Das Anwesen erstreckt sich elegant über zwei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt der Empfangsbereich Gäste und Kunden mit großen Fenstern, die auf die Piazzetta Besso, das Zentrum der darunterliegenden historischen Galerien, blicken und so eine unvergleichliche Aussicht gewährleisten.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei beeindruckende offene Arbeitsbereiche, die sich ideal für moderne Arbeitsumgebungen eignen und über Rechenzentren, separate Archive sowie sechs Badezimmer verfügen. Drei elegante, separate Büroräume, darunter einer mit Balkon und Blick auf die Via Crispi, vervollständigen den vielseitigen Grundriss, der sich für unterschiedlichste anspruchsvolle Tätigkeiten eignet.

Dieses Objekt ist ab sofort verfügbar und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Es stellt die perfekte Wahl für all jene dar, die ihre Präsenz an einem äußerst prestigeträchtigen Standort festigen und den Charme der Geschichte mit den Bedürfnissen globaler Unternehmen verbinden möchten.

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Detalles

Tipo de propiedad: Inmueble comercial
Conservación: Bueno
Superficie útil: 385 m²
Calificación energética: NA
Referencia: Via Crispi 8 sub 5

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 30.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
113.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
122.0 km - Venezia TSF - Treviso
Transporte público: 900 m - Estación de tren - Trieste Centrale
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 3.9 km
Hospital: 320 m - Ospedale Maggiore
Costa: 740 m
Estación de esquí: 2.5 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: < 100 m - Panadería - il Pane Quotidiano
< 100 m - Tienda de conveniencia
< 100 m - Verdulería
160 m - Pastelería - Amelia dolce q.b.
Comer fuera: < 100 m - Restaurante - Al Civico 6
< 100 m - Bar - Bar Girasole
< 100 m - Café - Gran Bar Excelsior
< 100 m - Restaurante de comida rápida - Anatolia Kebap 12
Actividades deportivas: 470 m - Centro deportivo - Società Ginnastica Triestina - gymnastics
950 m - Gimnasio - di via Della Valle
1.8 km - Centro ecuestre
5.0 km - Club de Golf - Golf Club Trieste
Escuelas: 280 m - Escuela
500 m - Universidad - Università degli Studi di Trieste - Scuola Superiore di Lingue Moderne per Interpreti e Traduttori
580 m - Institución de educación superior - Conservatorio di musica Giuseppe Tartini
Farmacia: < 100 m - Farmacia - Comunale Al Cammello
Veterinario: 420 m - Veterinario - Clinica Veterinaria Catalan

Información de Trieste

Altitud: 2 m s.n.m.
Superficie: 85.0934 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 198388

Mapa

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Andrea Oliva & Partners

Via di Cavana, 15, Trieste, Trieste

+39 040 3229321

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