Cabaña 2 habitaciones, 170 m²

Aiello del Friuli, Udine (provincia)

Inmerso en el corazón de la campiña friuliana y en un entorno natural de rara belleza, en Aiello del Friuli, hay un rancho que encarna la combinación perfecta de tradición y modernidad, ideal para aquellos que sueñan con vivir y trabajar en estrecho contacto con la naturaleza.

La propiedad, de aproximadamente 7 hectáreas y completamente vallada, ofrece grandes espacios y estructuras perfectamente equipadas para la cría y entrenamiento de caballos deportivos, así como la cría de ganado vacuno con equipos para el procesamiento y venta de productos derivados.

El corazón de la propiedad es una villa acogedora y bien diseñada, con una superficie de 170 metros cuadrados y dispuesta en una sola planta. Aquí encontrará una sala de estar luminosa, una cocina funcional, dos dormitorios, un baño, un práctico trastero y una bodega. Todo está enriquecido por un gran porche, que domina un panorama impresionante que abraza la tranquilidad del campo circundante, ideal para momentos de relajación al aire libre y para disfrutar de las tranquilas noches de verano.

Además de la casa, la propiedad incluye numerosos edificios destinados a la actividad agrícola, con estructuras específicas para la cría de caballos y bovinos. Entre los edificios encontramos un cobertizo de 1600 metros cuadrados que incluye un campo de trabajo cubierto para el entrenamiento de caballos, granero / almacenamiento y establo; dos cobertizos de 165 metros cuadrados y 100 metros cuadrados, respectivamente, destinados a la cría de animales (caballos y/o bovinos); estructuras externas para el ejercicio de caballos, incluido un campo de trabajo de 3200 metros cuadrados, carrusel y rotonda; Finalmente está el laboratorio y el punto de venta de carne.

Se ha pensado en cada detalle para optimizar la eficiencia de trabajo y garantizar un entorno cómodo y seguro para los animales.

La ubicación de la propiedad ofrece numerosas ventajas. Ubicada a solo 10 minutos de la salida de la autopista Palmanova y a solo 20 minutos del aeropuerto Ronchi dei Legionari, a poca distancia de las espléndidas playas de Grado (15 minutos) y Lignano Sabbiadoro (40 minutos), esta finca se encuentra en una posición verdaderamente estratégica. Además, la proximidad a las fronteras con Austria y Eslovenia abre la puerta a la posibilidad de intercambios culturales y comerciales, lo que hace que esta oferta sea aún más interesante.

Este rancho representa una combinación perfecta de vida rural y comodidades modernas, rodeado de vegetación pero con todos los servicios cerca, estratégicamente ubicado en relación con los principales centros de transporte y atracciones turísticas. Una oportunidad única para aquellos que sueñan con una vida empresarial en el sector agrícola o ecuestre, con la ventaja de tener una empresa ya completamente establecida y equipada con instalaciones en excelentes condiciones.