Agroturismo 5 habitaciones, 2000 m²

Aiello del Friuli, Udine (provincia)

Sumérjase en el corazón de la campiña friulana y en un entorno natural de belleza rara, en Aiello del Friuli, se encuentra un rancho que encarna la combinación perfecta entre tradición y modernidad, ideal para quienes sueñan con vivir y trabajar en estrecho contacto con la naturaleza.

La propiedad, de aproximadamente 7 hectáreas y completamente vallada, ofrece amplios espacios y estructuras perfectamente equipadas para la cría y el entrenamiento del caballo deportivo, además de la cría de ganado bovino con equipos para el procesamiento y la venta de productos derivados.

El corazón de la propiedad es una villa acogedora y bien diseñada, con una superficie de 170 m² y distribuida en una sola planta. Aquí se encuentran un salón luminoso, una cocina funcional, dos dormitorios, un baño, un práctico trastero y una bodega. Todo ello se enriquece con un amplio porche, que se abre a un panorama impresionante que abarca la tranquilidad de la campiña circundante, ideal para momentos de relajación al aire libre y para disfrutar de las serenas noches de verano.

Además de la vivienda, la propiedad comprende numerosos edificios destinados a la actividad agrícola, con estructuras específicas para la cría de caballos y ganado bovino. Entre los edificios se encuentran un cobertizo de 1600 m² comprensivo de campo de trabajo cubierto para el entrenamiento de caballos, granero/almacén y establo; dos cobertizos de 165 m² y 100 m² respectivamente destinados a la cría de animales (caballos y/o ganado bovino); estructuras exteriores para el ejercicio de los caballos entre las que se incluye un campo de trabajo de 3200 m², noria y redondel; por último, se encuentran el laboratorio y el punto de venta de carnes.

Cada detalle ha sido pensado para optimizar la eficiencia laboral y para garantizar un ambiente confortable y seguro para los animales.

La ubicación de la propiedad ofrece numerosas ventajas. Situada a tan solo 10 minutos de la salida de la autopista de Palmanova y a tan solo 20 minutos del aeropuerto de Ronchi dei Legionari, a poca distancia de las espléndidas playas de Grado (15 minutos) y Lignano Sabbiadoro (40 minutos), esta finca se encuentra en una posición realmente estratégica. Además, la cercanía a las fronteras con Austria y Eslovenia abre la puerta a posibilidades de intercambio cultural y comercial, haciendo que esta oferta sea aún más interesante.

Este rancho representa una combinación perfecta de vida rural y comodidades modernas, inmerso en el verde pero con todos los servicios a mano, en una posición estratégica con respecto a los principales nudos de transporte y a las atracciones turísticas. Una oportunidad única para quienes sueñan con una vida empresarial en el sector agrícola o de la equitación, con la ventaja de tener una actividad ya plenamente iniciada y estructuras equipadas en óptimas condiciones.