Agroturismo 5 habitaciones, 1800 m²

Fagagna, Udine (provincia)

Esta prestigiosa estabulación de cría de caballos purasangre, reconocida no solo en Italia sino también a nivel internacional, representa una de las estructuras más apreciadas del sector. La propiedad se extiende sobre más de seis hectáreas de terreno y ofrece instalaciones de absoluta excelencia. Entre ellas, destacan dos arenas de grandes dimensiones, una de las cuales cubierta con una moderna y fascinante cubierta de vigas de madera laminada, sin soportes internos, que valoriza tanto su aspecto arquitectónico como su funcionalidad.

Adyacentes a la arena se encuentran 33 amplias casetas para caballos, diseñadas con particular atención al confort y al bienestar de los animales, además de una serie de ambientes dedicados a las actividades de cría y entrenamiento.

Las oficinas de la propiedad, caracterizadas por un diseño acogedor, ofrecen una vista espectacular a la arena, mientras que un espacio actualmente en bruto ya ha sido preparado para un eventual uso habitacional. Junto a la estructura cubierta se encuentra una segunda arena descubierta y una moderna construcción de madera laminada en dos niveles. La planta baja ya está equipada con cocina y bar, con la posibilidad de instalar amplias ventanas para disfrutar de la espléndida vista al parque y a las majestuosas Alpi Carnicas. En las cercanías de la arena, dos amplios cercados de madera ofrecen espacios seguros y confortables para caballos y potros.

Completan la propiedad una villa independiente de aproximadamente 200 m² con jardín privado, y una segunda vivienda de más de 350 m², actualmente destinada a residencia del conserje. Además, hay edificios adicionales con un total de aproximadamente 550 m², que requieren renovación, y que ofrecen oportunidades adicionales de desarrollo.

La posición estratégica de la propiedad, situada a pocos kilómetros de Udine, al borde de una zona residencial de prestigio, que comprende un reconocido campo de golf; rodeada por algunas de las localidades turísticas más apreciadas de las Alpi Carnicas y del Alto Adriático, como Grado, Lignano Sabbiadoro y Venecia, aumenta su valor. La cercanía a itinerarios enogastronómicos de excelencia, como el de San Daniele, famoso por su jamón, y la calidad de los vinos locales, contribuyen aún más al encanto del lugar.

Gracias a la favorable red viaria, cerca de tangenciales y autopistas, la propiedad se presta no solo al cría y entrenamiento de caballos, sino también para actividades de recepción, eventos y proyectos turístico-hoteleros, ofreciendo así significativas potencialidades de crecimiento y de beneficio.