650.000 €
Casa 4 habitaciones, 400 m² Gemona del Friuli, Udine (provincia)
Características
garaje
bodega
Descripción
GEMA DEL FRIULI, CENTRO HISTÓRICO. CASA CON VISTA MOZZAFIATO
¿Alguna vez has soñado con vivir en el corazón histórico de Gemona, rodeado de la belleza auténtica y la cultura vibrante?
¡Esta es su oportunidad! Ofrecemos una residencia única en su tipo, una casa en línea histórica transformada en un acogedor oasis de bienestar y hospitalidad: ¡su refugio, su B&B de éxito!
A través de la puerta principal, será recibido por un ambiente que emana calor y comodidad. Un garaje espacioso, un lavadero y un trastero ofrecen comodidad incomparable, mientras que el dormitorio de la planta baja, con baño privado, es perfecto para el gerente.
En el primer piso , la cocina y el comedor, iluminados por el romántico brillo de la chimenea, inspiran momentos de convivencia y placer culinario. Puedes mimar a tus huéspedes o relajarte en total tranquilidad.
En el segundo piso , habitaciones dobles de lujo con baños privados le dan la bienvenida en un abrazo de comodidad y refinamiento.
En el tercer piso , el paraíso de la relajación te espera. Un spa completo con biosauna, cromoterapia y ducha emocional le invita a disolver el estrés y regenerar la mente y el cuerpo. ¿Y qué hay de la sala de lectura con billar y barra de esquina? ¡Un lugar de ocio y diversión incomparable!
La casa, reconstruida en 1990 en hormigón armado y cuidadosamente renovada en 2018 y recientemente, ofrece un rendimiento de última generación. Ventanas nuevas de PVC de doble acristalamiento térmico, puertas de entrada blindadas, alarma, calefacción de gas natural eficiente y / o pellets en clase C, techo nuevo y mucho más.
Y ¿qué hay del voltaico de 8.2 kW con baterías de almacenamiento de 16 kW y las 4 bombas de calor? Una elección ecológica e inteligente para un futuro sostenible.
Gemona del Friuli es una ciudad medieval tranquila y antigua pero equipada con todos los servicios: autopista, estación de tren, hospital, farmacias, colegios y universidades, centros comerciales y bancos.
Ubicado en el centro de Europa y rodeado de una naturaleza única, en 40 minutos, puede estar en las montañas a 2500m para esquiar por el Zoncolan o Nassfeld en Austria o, al mismo tiempo, en el mar en las maravillosas playas de Lignano Sabbiadoro, Grado y Trieste.
En 4 plantas:
pt: Entrada principal, garaje, lavadero, planchado, trastero, c. t.
p1: dormitorio con baño (indicado para el administrador), baño, cocina, salón / comedor con chimenea
p2: habitaciones dobles con baño privado, sala de ropa
p3: spa biosauna, cromoterapia, ducha emocional, asientos Zero Gravity, sala de lectura con barra de billar,
buhardilla
Área de aparcamiento municipal frente a la casa.
La casa se vende amueblada.
¿Alguna vez has soñado con vivir en el corazón histórico de Gemona, rodeado de la belleza auténtica y la cultura vibrante?
¡Esta es su oportunidad! Ofrecemos una residencia única en su tipo, una casa en línea histórica transformada en un acogedor oasis de bienestar y hospitalidad: ¡su refugio, su B&B de éxito!
A través de la puerta principal, será recibido por un ambiente que emana calor y comodidad. Un garaje espacioso, un lavadero y un trastero ofrecen comodidad incomparable, mientras que el dormitorio de la planta baja, con baño privado, es perfecto para el gerente.
En el primer piso , la cocina y el comedor, iluminados por el romántico brillo de la chimenea, inspiran momentos de convivencia y placer culinario. Puedes mimar a tus huéspedes o relajarte en total tranquilidad.
En el segundo piso , habitaciones dobles de lujo con baños privados le dan la bienvenida en un abrazo de comodidad y refinamiento.
En el tercer piso , el paraíso de la relajación te espera. Un spa completo con biosauna, cromoterapia y ducha emocional le invita a disolver el estrés y regenerar la mente y el cuerpo. ¿Y qué hay de la sala de lectura con billar y barra de esquina? ¡Un lugar de ocio y diversión incomparable!
La casa, reconstruida en 1990 en hormigón armado y cuidadosamente renovada en 2018 y recientemente, ofrece un rendimiento de última generación. Ventanas nuevas de PVC de doble acristalamiento térmico, puertas de entrada blindadas, alarma, calefacción de gas natural eficiente y / o pellets en clase C, techo nuevo y mucho más.
Y ¿qué hay del voltaico de 8.2 kW con baterías de almacenamiento de 16 kW y las 4 bombas de calor? Una elección ecológica e inteligente para un futuro sostenible.
Gemona del Friuli es una ciudad medieval tranquila y antigua pero equipada con todos los servicios: autopista, estación de tren, hospital, farmacias, colegios y universidades, centros comerciales y bancos.
Ubicado en el centro de Europa y rodeado de una naturaleza única, en 40 minutos, puede estar en las montañas a 2500m para esquiar por el Zoncolan o Nassfeld en Austria o, al mismo tiempo, en el mar en las maravillosas playas de Lignano Sabbiadoro, Grado y Trieste.
En 4 plantas:
pt: Entrada principal, garaje, lavadero, planchado, trastero, c. t.
p1: dormitorio con baño (indicado para el administrador), baño, cocina, salón / comedor con chimenea
p2: habitaciones dobles con baño privado, sala de ropa
p3: spa biosauna, cromoterapia, ducha emocional, asientos Zero Gravity, sala de lectura con barra de billar,
buhardilla
Área de aparcamiento municipal frente a la casa.
La casa se vende amueblada.
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadCasa
- ConservaciónBueno
- Superficie útil400 m²
- Habitaciones4
- Baños5
- Calificación energética
- ReferenciaCarloMaria
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista4.1 km
- Hospital1.8 km - Punto di Primo Intervento Gemona
- Costa60.5 km
- Estación de esquí3.6 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia270 m - Farmacia - Bissaldi
- Veterinario2.5 km - Veterinario - Dott.ssa Margherita Buzzi
Información de Gemona del Friuli
- Altitud272 m s.n.m.
- Superficie56.06 km²
- Tipo de territorioColina interior
- Población10634
Contactar con el anunciante
Particular
Carlo Maria Tuti
via Altaneto 22, Gemona del Friuli, Udine
+393273290416
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